2007年07月24日 07:16
谢昱航 来之http://www.ce.cn/cysc/zgfdc/fczx/200707/24/t20070724_12279275.shtml
均价突破2万元，深圳楼市一下成为全国关注的风暴，引起国土资源部等数个国家部委关注。对此，经济学家徐滇庆却抛出不少惊人之语，如“深圳房价上涨理由充分”、“炒房有理”。徐滇庆甚至对住房保障制度有关的设想进行抨击，认为政府决不能补贴帮助中等家庭买房，理由是“应当鼓励竞争”。 按徐滇庆的意思，房价必须高，要让人不能轻易买得起，而且政府还必须让绝大多数人去买这高价的房，这样，才能让他们保持竞争，让他们有追逐财富的动力。按照徐滇庆的设想，社会将出现这样一个场景：“5%最穷的穷人”因为可以获得经济适用房等保障性住房，他们能住上自己的房；而高收入的人，因为购买力强肯定可以买得起房；只有中等收入的人能否住上自己的房是不确定的，要想买房，就得去竞争，去打拼。 既然是竞争，就自然有失败者──难道一竞争，所有中等家庭收入就能迅速提高收入了？按照国家统计局一份调查中关于中等收入家庭划分标准，年收入6万元就可算中等收入家庭。这年收入只有6万元的三口之家，要让他们买每平方米2万元的房子，恐怕一年也买不起1平方米。要让他们通过“竞争”去提高收入，从而买得起房，恐怕是太理想化了，很多家庭恐怕“竞争”得死去活来也实现不了买房的愿望。这样一来，就会出现一个让人哭笑不得的情况：低收入的穷人有政府保障性住房，而有些中等收入家庭，反而因为收入比穷人高那么一点点，没有自己的房子。这些买不起房子的中等收入家庭会不会想：我还不如穷一点呢，干脆混日子，取得“穷人”的资格，就可以住上自己的房子了。这样的结果，不正与徐滇庆的“竞争”初衷恰好相反吗？ 而徐滇庆却还在唱高房价有理──高房价能让人不断地去挣钱，能让人不断进取。徐滇庆似乎很担心国人缺乏追求财富的动力，所以，要在制度设计中，要通过住房等物品，给老百姓以诱惑，给他们一定的压力和动力，让他们去竞争，否则，他们就会无所事事、得过且过地混日子。 但是，赚钱需要人强迫吗？人有逐利的本性，谁不希望自己的生活过得更好？人类发展史表明，人总是不断追求更高的生活质量，总是不自觉地在满足一个生活目标后产生更高的生活目标。我们完全没有必要担心中产阶层有了房子后，就会混日子，就没有了生活的动力。有了房子，他们还会有更好房子的需求、有车子的需求、有旅游的需求，有各种各样精神生活需求……他们每一项需求的满足，社会都会增加财富，不只是建房才能产生GDP。 让自己的生活过得更好，是人的本能，只要制度允许，老百姓自会发挥自己的才智，去想办法挣钱，用得着专家鼓动政府人为地给老百姓制造压力，驱赶着他们去挣钱吗？
来源：中国青年报