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房地产价格用特征价格法（hedonic price theory）分析公式问题求助

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收藏 2013-03-10

QQ截图20130309093135.jpg

其中房价V为什么要取对数？有什么影响么？

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2013-5-15 00:02:42

如果不取对数，变成 y=b*x+r*t+e 的线性模式，那样的话就要假设所有的函数变化都必须是简单的线性。在实际生活中，房价的变化从来都不可能是线性，所以要取对数。

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