在2013中国发展高层论坛之“全面建成小康社会：愿景与政策”分论坛上国家发展和改革委员会的副主任朱之鑫说，房地产在中国是重要的领域，很多人都说把房地产作为支柱性行业，我查了一下文件，没有这句话，我们提出来是把建筑业作为支柱性产业。
房地产有无泡沫现象，朱之鑫觉得很难用一句话来答是还是不是。

朱之鑫说，房地产业牵扯到居民，分为五大需求，生存性需求、改善性需求、舒适性需求、投资性需求、投机性需求。这就又牵扯到五个方面，投资者本身、住房者本身、银行、地方ZF、中介机构。

一对一的矛盾好解决，一对二的矛盾也好解决，五对五的矛盾，甚至五的N次方的矛盾，这就是非常复杂的问题。所以统筹考虑，最重要的一条，要保障好首先是生存性需求，最大的是要保障好低收入者的住房需求，而其他的，或者说一部分有连接点的，逐渐还是要市场来做这件事情。

朱之鑫认为，划清ZF和市场的区别，对于房地产的健康发展是非常有利的。