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2613 11
2013-03-24
是否可以建立这样一种卖空机制,即将房产划分为不同的档次,档次随时代更新,并在此基础上引入“融房”机制,即空头可以在T0时刻借入T0时档次为X的房产,约定在TN时刻归还TN时档次为X的房产?
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2013-3-25 11:07:00
那ZF 财政收入那里来?  那土地就卖不上价钱了!!显然扯淡
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2013-3-25 12:02:49
资产以交易的难易和手续费的高低,分为流动性好以及流动性不好两种。
不动产流动性比企业级债券还差,恐怕无法实现LZ这种理论上的买卖机制。
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2013-3-25 14:23:39
呵呵
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2013-3-25 15:26:02
**房地产的功能主要有2个
1、收刮人民的财富
2、降低货币的流动性
而金融化增加了流动性,无法降低货币的流动性,但是可以蒸发货币,此时价格会降低,不利于继续收刮人民的财富,所以金融化短期内是行不通的
至于居住功能,那只是附加功能,从伊拉克椰枣、尼龙袜、的确良衬衫、上海牌手表、永久牌自行车,到彩色电视机、轿车,直到房子,从来不是单纯的消费品!!!!!!!!!1
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2013-3-26 09:28:48
whitesoul 发表于 2013-3-25 12:02
资产以交易的难易和手续费的高低,分为流动性好以及流动性不好两种。
不动产流动性比企业级债券还差,恐怕 ...
关于这个问题,可以参考期货市场发展史
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