土地出让金应该是多数地方ZF的收入来源最大的一部分,疯涨的房价背后受益最大的主要是地方ZF(当然“炒房团”对房价的上涨也有些助推作用,不过炒房的影响感觉更多的体现在二手房),地方ZF当然乐于见到房价上涨了,那些价格上升的部分作为开发商的成本最终都体现在房价上。
银行业或许也乐于见到房价上涨。国内的储蓄率居高不下,大量的资金不投入市场流转,闲置着这本身就是一种浪费,房价的飙升让更多的人加入到“房奴”的行列(而且大大延长了期限)虽然这在某种程度上会增加银行的坏账风险,不过作为一个不错的利润点,放弃未免有些可惜。
纯粹的个人看法,回复的有些乱,但应该不影响理解