我们不需要房价下跌,只要有屋可居
近十年来,房价稳步上升.但是,引起的抱怨也跟随上升.
国*条,出台过多少次,都好像抱薪救火.

个人看法:
Q: 我们真的需要房价下跌吗?
A: 对地产商,最不愿看到,没钱可赚--虽然他们也抱怨;
对倒卖土地的地方**,倒地的财政,会放弃产生的利益?
对管地方**的国**,要解决地方财政难题,就要大规模放权放钱,你觉得可能吗?
对"房妹,房叔",这些人代表的是实际财权*权...
对已有房的"前房奴",这些人私底下偷偷乐,幸亏下手早...
只有望房兴叹的苦B族,希望房价下跌,可是一旦砸锅卖铁买房,就加入了"望涨"阵营.

所以,上面的人看准了,绣花枕头轮流出,就是不见真刀子.

Q: 大家需要什么? 怎样实现?
A: 既得利益族保证利益,苦B族需要有屋可居.
个人以为,房价不必下跌,也可以满足各方利益.
中**府,要想实现有屋可居,应该采取"空置税"---房可以买,但不能空.
步骤如下:
1,全国所有的房屋信息大汇总,哪些人有房,哪些人在租房;
2,每个人给个指标,比如35平;
3,收空置税--拥有房屋不收税,但空着就要收税. 空房租出去就免税.
  描述起来比较麻烦,举例:
  A家庭,有100平,3口人, 指标(35平*3人) > 现有100平,免税;
  B家庭,有400平,3口人, 指标(35平*3人) < 现有400平,收重税=税率*(400平 -35平*3人);
    B家庭为减少缴税,可以把空着的房子租出去,给C家庭(5人无房),租出后B的税负=税率*(400平 -35平*B家3人 - 35平*C家5);
    B家庭再次为减税,剩余空的部分再租给D家庭....
  至于作假,步骤1的大统计就起了作用,至于有房再租别人的,请缴税----每人固定的指标,不论租住或拥有.
  
以上:
地方**,继续卖地,还增加了额外税源;
中**府,压力下来了;
"房妹,房叔",财产还是那个财产,还多了一笔租金;
"前房奴",还可以继续乐;
苦B族,进入租房市场的空房多了,租金支出减少了;房东要少缴税,也不会轻易哄人走,可以长住了;

哪个城市没有大量的鬼城? 鬼城就是解决问题的武器,但愿武器不要用来摧毁各方.