懂的回答下，谢谢

1.你说的就是资产证券化；
2.我们都知道对企业来说资产周转速度越快，盈利能力越强，银行也是这样；
3.银行有些资产回收期很长，如按揭贷款，当房价在涨时，银行希望加快放贷速度，卖出旧贷款有助于收回流动性，加快资金周转；
4.房价在涨，对于投资者来说，投资有房产做保证的证券，收益高；
5.在银行与投资者之间，既有供给又有需求，投资银行看到了商机，他作为中介买入贷款，再以证券的方式卖给投资者。
6.这是三方互惠的金融创新。

对于第4点,住房贷款证券化类的产品如何为投资者带来收益呢?比较证券是和贷款直接挂钩,而不是房地产,而贷款的数量应该是固定的,不随房价变动而变动的.

您能帮我解释解释吗?

既然是已经被证券化后的不良贷款，已经成为流动性比较好的投资工具。应该可以在资本市场流通，投资者之间也可以持有 或者是转手出售 获得收益。

补充一点 因为房价得不断上涨，此类证券的价格会水涨船高。当然是上涨的时候