今年5月1日起，上海廉租住房、共有产权保障住房（即经济适用住房）申请政策将细化升级。届时，保障房申请门槛会再行降低，新政将惠及更多市民。

　　市房管局相关负责人昨天表示，在“保基本、全覆盖、分层次、可持续”的前提下，此次住房保障新政较以往进一步细化优化，符合廉租住房申请条件的家庭可实现实物配租“零门槛”。

　　据悉，此次推出的新措施聚焦既不符合廉租房申请条件，也买不起共有产权保障住房的人群家庭，进一步拓宽廉租住房申请条件。针对廉租住房补贴标准较低，难以在市场上租到合适房源的问题，新政调整了租金补贴单价。廉租房实物配租方面，由于中心城区廉租住房资源较为紧缺，仍将“只租不售”，并优先供应给残疾、大重病、丧失劳动能力、烈属等特殊人群及家庭。近郊大型居住区的房源可供所有廉租家庭配租，申请家庭租赁居住达到固定年限后，还可申请购买。

　　共有产权保障住房的申请门槛也有调整。针对同一户口所在地住房中居住的申请者，允许先扣除一定面积，再进行建筑面积核算。为解决适龄人群结婚购房需求，单身申请人士的年龄，也从此前的男性30周岁、女性28周岁下调至男性28周岁、女性25周岁。此外，市房管局相关负责人透露，今年二季度起，馨越公寓、馨逸公寓共6000余套公共租赁住房将分批实施供应。