2013-05-22 11:34:55  穆迪：上实城开(00563.HK)换滨江地块对评级无影响

上实城开(00563.HK)与上海市徐汇区ZF达成协议，以徐家汇中心项目地块置换四幅位於滨江地块。

评级机构穆迪称，是次与上海ZF进行土地置换对於上实城开信贷有正面影响，有关交易只涉及权益变动，不会有任何现金流动，对其「B1」公司企业评级及「B2」无抵押高息债评级无影响，展望稳定。

根据两块土地之前的第三方估值情况，穆迪认为由於新滨江地块价值将高於徐家汇中心地块，预计本次调整对公司有利。