2007第一季度大连市房地产市场运行平稳


经过2006年针对房价上涨过快而进行的一系列宏观调控之后，2007年，我市房地产开发投资平稳开局，投资增速低于全社会固定资产投资增速和全省、全国房地产开发投资平均增速。
一季度，我市房地产投资六项主要指标表现“三升三降”。全市房地产开发投资完成28．7亿元，增长22．9％；施工面积1057．4万平方米，增长 44．4％；竣工面积36．2万平方米，增长74．8％；新开工面积72．1万平方米，下降52％；销售面积70．4万平方米，下降6．1％；空置面积223．1万平方米，下降 7．9％。
一、房地产市场运行主要特点
1、投资平稳增长，低于全社会固定资产投资增速。一季度，全市房地产开发累计完成投资 28．7亿元，增长22．9％，低于全社会固定资产投资增速18．8个百分点；分别低于全省、全国房地产开发投资平均增速14．4和4个百分点。占全社会固定资产投资的比重由上年同期的28．2％降为24．4％。
2、施工规模保持较高增幅，90％以上为上年结转项目。一季度全市房地产累计施工规模1057．4万平方米，增长44．4％，其中新开工面积为72．1万平方米，只占6．8％。住宅施工面积772．5万平方米，增长 48．6％，占全部施工面积的73％同比提高3个百分点。
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