真诚向大家请教一个问题，本人使用DEA模型，经计算虽然改革开放后中国房地产业的技术进步指数大于1，但是纯技术效率与规模效率均小于1，即纯技术效率与规模效率分别为0.990和0.997，纯技术效率与规模效率均呈下降趋势，但是由于该行业规模效率大于纯技术效率，并且逐渐接近1，此实证结果是否就表明该行业已开始呈现规模经济特征并以规模效率为主？非常感谢！