权威资料：2012年全国房地产开发投资7.18 万亿元，比上年增长16.2%，扣除价格因素实际增长14.9%。请教价格因素是如何剔除的？各年的物价指数如下：
　        居民消费价格指数（上年=100）
　        (-)
2000          100.4
2001          100.7262
2002          99.2
2003   101.2
2004          103.9
2005          101.8
2006          101.5
2007          104.8
2008          105.9
2009          99.3
2010          103.3
2011          105.4
2012          102.6


描述清楚一点，房地产开发投资增长16.2%，扣除价格因素后实际增长14.9%，当年（2012年）的居民消费价格指数为102.6。实际增长的14.9%肯定不是16.2%直接剔除2.6%，我就想知道这个14.9%是怎么计算出来的？
注：数据来源于国家统计局，可靠的数据来源。


谢谢大家赐教！！！！！！