别人给你地你都不敢啊

别人给你地

你可以拿地到银行去抵押拿来一份钱

然后你可以拿这个钱去买东西建房子

买东西也不用全部都给啊

地雏形出来后你可以拿去卖楼花啊

钱就这么转过来了

傻B

房地产商就靠这些零地价赚取了暴利，一个个窜到了财富排行榜的前列，应该采取合法和合适的政策抑制管理一下他们。

其次这里面根本不能算成违法.不信你们自己可以去查查相关的法律条例.

某些单纯就是为批判和批判的人,拜托闭嘴.

下面简单的介绍一下：碧桂园集团创始人杨国强

杨国强，出生于顺德北滘镇，自幼家贫，曾放牛种田，做水泥匠，上世纪80年代时因做建筑承包商积累了第一桶金。从月收入180元到千亿身家，从耕田的农民到包工头再到大型房地产开发商，有人称其经历是上世纪80年代以来内地民营企业家的发家缩影。

以下是其最近在中山大学演讲中的精彩语录：
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●30年前美国的Bill.Gates梦想让每一个人桌面上拥有自己的电脑。今天，我也有一个梦想是：让30年后中国每一个家庭都拥有自己的别墅！（也许，这句话也可以改为：今天，我也有一个梦想是：让30年后中国每一个家庭都拥有自己的碧桂园别墅！成为我的房奴~）
●如果我80岁的时候走在街上，所有认识我的人都会微笑地跟我打招呼，我就满足了。
●说我首富，只是很多（企业）没上市而已。0 ], d6 I. u4 g2 ~& F) m% Fbbs.toenergy.org
% a) E& T- i, O' e: M' T, f- T$ Gbbs.toenergy.org
●人家问我为什么会成功，我说可能是我对别人好，对社会好。 ! a  }# C* I" U% X$ S( S% @+ Rbbs.toenergy.org
●我虽然没机会读大学，但我看书很多的，天文、哲学、历史、地理……什么书都看。小时候，我就算身上只有2块钱，也会和同学到废品收购站买旧书看。 % {; W/ J8 _  n. D* A8 fbbs.toenergy.org
●现在有人骂我为富不仁，我才站出来。（我想让大家知道），这个树林不是所有（鸟）都是乌鸦。

这样的一种协议,在这一类型的项目里面,是很正常的.不管是在国内还是国外.

现在 DUBAI, 里面 THE  WORLD PROJECT也向TRUMP LIMIT 提出过,把其中一个岛屿低价卖给他.为的就是让整个THE WORLD 这个项目发展的更好.

其次,对于张家界,某些人说的抄那里的地.我能说,只有傻子才会去抄,因为那里根本任何能抄条件.我发的GOOGLE EARTH 的卫星图已经给你们了.那里能够抄,或者有条件抄房地产,那样早就抄起来了.项目开发成本重,没有足够的人口流入.能抄房子?抄房子的前提,你得在抄完之后有人接你的房子.

韩国人是最早进入和投资张家界,10多年前韩国人就已经有资本投资在那里,一些酒店和旅游,去过那里的人都知道. 为什么韩国人都没有去做这个项目.因为根本没有足够的利润吸引他们.

而且说一句不好听的,这个地方,要是没有这样的秘密协议,反还土地出让金. 这个项目根本是没有钱赚的.那样还有人愿意去投资吗?

其次把这个和其他城市卖地比较,根本没有可比性.这是一个特定 一个发展完备的地区,比如北京的朝阳区,政府愿意这样0地价把土地卖给房地产商? 政府是傻子吗?

不过算了,看来也没有必要争论下去,很多人其实只是求一个想看到别人倒霉的结果,说什么人权这些都是掩饰.

你去问问张家界本地人,说那里弄一个大的酒店,别墅区.每年多一批高消费能力的人来这里旅游. 那里的人愿意不愿意.这也直接增加当地政府,居民的收入.

要是你们真的要轰炸,声讨. 你们去声讨安徽合肥的省政府大楼. 去轰炸南方电网,北方电网那些办公楼. 那样我一百个支持.

https://bbs.pinggu.org/thread-264991-1-1.html&page=1

你自己去看.这里面是其中一个例子.

就算TRUMP 拿的不少地也是非公开的,例如最近在苏格兰拿到一个办GLOF的项目,某程度上也可以属于0地价.但是这样的项目本身能够拉动整个地区的经济发展.至于说地价高,那和碧贵园是完全另外一会事.比如说,我在北京3环拿一快地, 和我在承德拿一快地,价格有可比性吗?

类似的例子,我想起了,几年前香港政府很低价格给了一快地皮李泽巨,之后就立刻有某些媒体出来瞎说,什么勾结. 但是问题,其他发展商会去投吗? 不会,为什么,那块地下面就是一个大溶洞,原本项目开发风险就够高了.

你真的0低价送给我,我都要考虑未来现金折现之后到底赚多少.

香港中环的地价,和香港新界有可比性吗??? 完全没有.

而且碧桂圆在现金流管理上，比万科还要优秀.文章的作者连这点都搞不清楚.我估计他是连一个项目运作的经验甚至没有参加过任何一个这方面的商业谈判.要不是,不会说出这么外行的话.

我就是这样问,你能空出几个亿资金,并且预算这几个亿的资金未来4年内现金流为负数.你能承担得起吗?

我不否认房地产行业里面黑幕不少. 但是这是两种完全不同的一回事.

有些东西不是想瞎扯就能瞎扯的.