房价问题的核心在第一改变地方ZF在土地上的垄断，需要市场化；第二公共产品的规划和配置上的不均衡，过于集中；这是地方拉抬房价创收的两板斧，不卸掉房价问题永远解决不了。

下一步的改革只能走集体土地进一步私有化，现今的集体土地早已分田到户，归属已很明确，政策是顺应形势，而非逆流而动，如有些人讲的集体土地国有化，一提到到国有化，鄙人认为那都是些不靠谱的概念。

遗产税，不能保证公平，任何劫富济贫的政策都会被转化为劫贫济富的政策，让子弹飞，不要飞了就忘了