这么大的国家，可以出售的资源太多了，土地只是其中的一部分。
以后哪怕洪水滔天，关我p事

赞同，当前楼市和07年股市很接近。几乎所有人都明白有泡沫，却都预期还有人接盘让自己盈利。这种博傻的局面迟早有一天出现逆转。现在炒房实际上就是在刀尖上跳舞。

十分难说，还需要看中央的决策！

如果按照成熟的市场经济标准，中国金融体系正面临着风险。因为，无论是银行信贷膨胀、地方融资平台扩张，还是房地产泡沫破灭及银行贷款景气下滑周期中的恶化，都是导致金融体系恶化的诱因。不过，在国人看来，中国金融体系有风险，但基本上还都在可控范围内。

个人觉得，目前的财税体制不改革，楼上还是会缓慢增长

一言以蔽之

表示不相信，呵呵

期待。。。。

都有道理！

     真的吗？！！

楼市泡沫形成的原因众多，有地理因素，人口因素，也有各国央行的信贷扩张因素，还有汇率因素，但一般而言，判断楼市是否有泡沫是用1平方米单位面积比地区平均单月收入，然后结合汇率来判断是否超出了合理区域，照过去楼市泡沫的经验来看，1平方米单位中档商品房价格比当地人均月收入超过5：1的时候，则容易造成楼市价格大幅下跌。
我觉得中国的房地产市场虽然火热，但还没到那个程度，加上中国人口众多，结婚买房的刚性需求在短期内不会改变，中国经济高速发展，ZF宏观调控的力度不断加大，会出现降温的状况，但房地产市场泡沫破裂还不会。总的来说，中国经济发展运行良好，小的波动可能会有，但稳定发展的大趋势不会改变。

我觉得楼市崩盘在短期内是不可能的  
首先谈谈楼市崩盘的后果  1 大批房源无法出售  开发商和中介公司倒掉  2 银行大量坏账 部分银行垮掉  
3 与楼市相关的产业也会受到影响  4 相当部分工人失业   5  人心不稳 房子对于中国人的重要性不言而喻 而且部门贷款购房的人估计要被逼疯  6 金融崩坏 国家经济衰退
这么多严重的后果 相信很多人都预料得到 ZF不会放任楼市崩盘的   

想当年相信谢国忠之类的，买房晚了20个月，房价翻番，想想多少人和我一样啊？！
2015年中国楼市泡沫破灭？
1。 什么叫泡沫破灭？价格下降多少算破灭？20%？那么降5-10%叫什么？缩水？总体而言，ZF是不想楼市价格明显下跌的！其结果将牵涉到银行，建材，钢铁、水泥以及其他相关产业，造成的后果会非常严重，也会影响社会稳定。破灭，也就是20%以上的价格下降，ZF应该不会不出手。未来的政策和可能是通胀，多发行货币，扩张新兴产业以及其他，一直房地产业的增长，不断稀释其在国民经济的份额，保持房地产的名义价格平稳，最多略有小幅下跌，除非ZF控制不了，否则不会到“破灭”的地步。
2. 中国楼市。中国太大了，而房地产作为一种特殊的产品，其消费不具有流通性。所以，整个中国不可能完全一致。有的地方前期炒作得太厉害，自然会有明显的下跌，有的地方随着经济发展，说不定还有升值空间，当然这样的已经很少了，可能在内陆城市或者开发区之类的地方。所以，将中国楼市太笼统，还是分东部中部西部，一线二线三线城市比较好，而且说不定还要区分是工业城市，金融中心，还是资源型城市等等，这些差别对房价的影响很大。

你以为你是神算

敢这么说有魄力！但是中国还有计划（非市场）的力量在，怎会让它破？！

未来50年内，以5年为考核周期，中国房价不会下跌，因为中国ZF黑心的想把资金收集上去，把百姓手里的钱吸走，所以，它不会下跌。 这不是一个经济问题，而是一个政治问题，请勿利用任何微观经济学、宏观经济学套路。

目前不相信楼市会破灭。

有中国ZF的因素在，我不看空，也不看涨

天下兴亡，匹夫之贱与有责焉。

漫谈几点。
1.就当前中国经济，与当时的日本有几分相似。首先是房地产价格很高，其次是本币升值，出口受影响。中国会不会走日本的老路还不得而知。
2.目前中国没有支持高房价的基础。前些天复星收购美国房产，均价不含税约2万多人民币一平米。中国经济还没有美国发达，有这样的房价，与普通大众收入差距太大。
3.中国高房价的影响。土地作为基础生产要素之一，土地的价格对产品的价格有影响。目前中国制造已经普遍缺乏成本优势，土地价格高提高了工厂租金和工人租金，进而提高了人工成本和进料成本。如果中国制造倒下，大批务工人员返乡，必定会造成经济的崩溃。
4.如果房价下跌，银行将面临极大的信用风险，对整个金融系统有巨大的影响。
如果房价过高，企业承受不了；过低，银行承受不了。两难的选择。目前来看，银行占了上风，已经开始停贷控制风险了。

行政当局的两个目标一是实现经济的快速发展，二是维持社会的稳定（包括增进人民福利），其本身不应追求财政收入的最大化，倒是行政机构内的职员，会追求这一点。

人人都知道有泡沫，但我不认为中国的放假会在短期一两年内破灭。首先地方ZF债台高筑，房地产泡沫破灭无疑会使得地方财政收入大大减少，虽然中央一直在调控房价，但是地方ZF三心二意，消极调控。其次，中国正在大力推行城镇化，使农村大量的剩余劳动力转移到城镇，随着劳动的转移，必然会促使二三线城市房价继续上涨，虽然城镇化是扩大内需和调整产业结构的最大潜力，但如果不改变收入分配，不加速中国的社会保障体系的完善，扩大内需仍是一句空话，储蓄率仍旧会居高不下。再次，人口出生率的顶峰是在88-90年，这代人年纪差不多24-26岁，正处于成家立业的阶段，对买房的刚需也处于顶峰，同时上面有人提过岁受教育程度的提高，人们更倾向于到城市发展，人力资本同样有集聚效应。第四，目前货币政策比较宽松，M2月度同比增长基本维持在13%-15%，同时股市低迷，百万股民退场，大量货币流动到实体经济，必然加速通货膨胀，国家正在努力控制通货膨胀，这些钱必然会流入到房地产行业。因为本人最近也多次看房，感受到楼市的升温，一些中产阶级对买房的刚需强烈，处于投资目的的也不少，有一些人认为公积金闲置贬值还不如买房用以还贷。

每年都喊，房价破灭破灭，年年喊，总有一次会让他们撞上的

相当期待。。

什么时候房价降了人们的幸福感就立马增强了。

没有预想的那么快。

深表怀疑