信托业是目前资产总额最高的非银行金融业。广泛的投资范围，灵活的投资方式是其与其他金融行业竞争的优势。信托资金投向基础设施和工商企业的各占1/4，投向房地产和证券市场的各占10%左右。基础产业信托取决两大因素，一是ZF基建投资力度所引发的持续性融资需求二是政策的监管力度。房地产信托的兴与衰依托房地产行业的基本面，与房地产投资有良好的一致性，也与政策环境密切相关。