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1、查询借款人的征信记录，若没有贷款买房的记录，则可按照首 套房的标准来办理：首付3成；若有贷款买房的记录，则按第二套房或者第三套房的标准办理。二套房不论面积大都要求首付6成，基准利率6.06%的1.1倍即6.666%；（三套房不论面积大小都要求首付5.5成，基准利率6.06%的1.12倍即6.7872%）
2、 征信若出现以下情况不能贷款：现有贷款状态为逾期；信用卡 或者贷款连续逾期累计6次以上；恶意透支信用卡。
3、 核查借款人是否结婚，已婚则必须带结婚证，夫妻双方到场签 字；未婚者来我行签署“单身声明”即可。

看      

您有吗？