要开始写毕业论文了，目前我在选题中。我初步想法是写房地产金融领域的，但最近我对小产权房及土地产权流转问题很感兴趣，特别想从集体土地产权流转、土地金融和城市土地储备机制方面的来展开论文。

    我的选题思路是：目前房地产市场合法的不合理（房价高升买房难）、合理的不合法（小产权房）现象的根源在于我国二元经济土地产权流转的不对等：国有土地农地的二元体制1.不改变农地用途的农地流转2.改变农地用途的土地流转（小产权房等）。而彻底解决只能从改革目前土地产权来进行，目前学者提出很多思路，如私有化、永佃制等，但我想能否运用金融手段（如土地证券化等）来对现在很急迫的土地产权改革提出一种思路呢？

    不知道我选题思路有无差错，请大家批评指导！并热烈欢迎提示新论题。