央视12月30日报道称，房地产巨头万科拖欠44亿元土地增值税。万科回应明确表示其税收不存在应缴未缴情况。在为自己的经营辩护的同时，万科披露，近三年万科计缴纳税金约620亿元，其中土地增值税144亿，而其2010-2012三年来净利润不过294.53亿。
如果万科欠税44亿, 基本相当于2012年土地增值税一分没交, 一方面, 国税部门不是吃闲饭的, 另一方面如果真欠税, 万科应该不会明确甚至强硬反驳并像受委屈似的大呼, 明智做法是补交或暗下公关， 使大事化小, 毕竟欠税不交是刑事, 而且是国税. 推测不太可能一点不欠, 因为照章纳税的结果只会是早早关门, 只是可能不会欠那么多.
万科2012年净利125亿,营业收入1031亿, 净资产回报率基本20%,如果拖欠44亿增值税, 净利一下斩去1/3, 股价势必要跌去1/3.
万科近三年资产负债率一直近80%, 即手上100块, 20自己的, 80借的债, 一旦有利率上调或收入下降的势头, 赢利不足以还债务利息是现实的, 势必要进入借新债还旧债, 或出售资产还债.
而万科是房地产业最稳健的领军企业, 万科尚且如此, 其它人可以想见.
诛心论是, 既得利益的各方面有矛盾, 有人借炮轰万科给打压房地产敲边鼓, 或财政缺钱, 税收重但仍入不敷出.

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厲害的人要真正表現出厲害的樣子。

2014/1/8 期指IF1401
11:01 2244 空翻多, 向上看30点;
14:11 多翻空, 向下看20, 40, 140;
14:51 加空;
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市场化、发展私营企业才是接下来十年应该做的
只说一个地方债务问题, 它的原因在于朱总理时代的分税制和后来的国进民退.
分税制使税收大部分归了中央, 地方有很多需要花钱的工作却没有税收支持. 这本来是朱总理在非常时期的非常手段, 只可以短期使用, 温总理却把它作为正常延续了十年, 造成地方收入只能依赖两方面, 一是卖地, 二是借债, 前者形成高房价大涨十年, 后者形成对银行的高额负债, 借新还旧或不还旧, 不断膨胀.
90年代大大小小的企业层出不穷, 尽管乱腾生猛, 也有骗子, 但好歹是在发展. 近十年却没有见过由草创到发展起来的万科、巨人、健力宝、三九之类的, 感性地看或猜测, 过去十年私营企业在止步不前或日渐萎缩.
与此对比的是国营部门大幅扩张, 比如钢铁水泥有色的产能扩张, 国企包括银行的大量上市融资, 银行贷款向国企的大量投放. 但国企内在的资源配置错位和低效率, 使它的盲目扩张不能赢利, 甚至不能覆盖债务利息, 达不到财务杠杆的效果甚至是从借钱第一天就没想着还, 这只能使债务问题早晚闹到不可收拾. 从近两年遍地开花的信贷中介、小贷公司、理财产品可以想见缺钱的程度.
从治乱交替的角度, 国企部门原本可能有的好处或生命力已被用光, 接下来能为经济发展提供新力量的将轮到私营部门了.
看08年至今的股票市场走势, 对比欧美08年债务危机后市场回升并创新高, 可以想见, 如果美元升值, 资本从中国市场流出, A股市场会跌成什么样子, 现在进入国际资本市场的中国和2005以前的闭关已经不一样了; 如果不市场化, 不发展私营部门, 不结束国企的大肆扩张, 不转变国企是嫡子, 私企是夜壶没用就踢到床下的情况, 情况恐怕只会更加糟糕.
研究过去一年新决策层的政策, 如果有文件提市场化, 减税, 向私营部门提供融资支持, 鼓励创新, 研究施行科学的专利制度等等, 那么经济上可以看多; 如果提加强民主集中, 加强国企领导地位, 或普通的国企改革, 只能更加看空; 如果有继续大量或小量发行货币向银行和国企系统提供贷款, 股票市场只能是昙花一现的多, 后面将是更大幅度看空. – 2014.01.08

学习之

不错，确实这个道理

不错

2014/1/10 期指1401
15:03 空单全平, 试验建多2215.

2014/1/10 期指1401
15:03 空单全平, 试验建多2215.

由两条新闻开始
新闻1 正研究政策允许银行破产
新闻2 财经对话, 中国人证件多达70种, 像身份证，户口本，出生证，结婚证等等
银行存款一直是有政府担保的潜台词, 中国的银行更是国有居多, 虽说建立了现代产权制度, 政府也一直是银行的大股东. 允许银行破产, 一方面可能给银行对债务赖帐的理由; 另一方面银行可能失去作为嫡子的位置, 放到市场上自由竞争自生自灭, 至少有这方面意思, 虽然它背后的产权仍然是硬伤, 这有利于市场自己配置资源, 一句话, 市场化是方向, 这比什么宏观调控, 加强银行领导地位之类的话有积极作用, 或者说是不同的.
证件多, 是对人身的控制, 是政府包管一切的做法, 是农耕社会的做法, 是与工业社会的根本相对立的. 工业社会要求的是生产要素自由流动, 不依据政策, 不依据证件, 只依据价格法则, 供求法则, 而这也是近三百年西方超过中国的原因. 提证件问题, 反映的是市场在觉醒, 或者说在找出路, 已经意识到了问题所在.
有朋友说你说东说西, 总是说问题, 却见不到解决方法. 我的答复是, 我是观察者, 这是我的角色, 也是我的能力极限, 看到问题甚至看到较远的问题, 可能都不算什么, 解决方法是最难的. 为何? 任何一个问题都有两面或多面, 看到它的正面或反面很容易, 仔细观察就行, 解决之道却需在在表面与根本, 短期和长期, 以及不同的利益取向间做选择, 需要的是决断力和大智慧. 但这个决断力大智慧让人转念一想好像又是把事情改变的希望寄托在圣贤明君身上, 教育是硬伤啊, 从脑袋瓜子深处就是奴隶. -- 2014/1/10

由两条新闻开始
新闻1 正研究政策允许银行破产
新闻2 财经对话, 中国人证件多达70种, 像身份证，户口本，出生证，结婚证等等
银行存款一直是有政府担保的潜台词, 中国的银行更是国有居多, 虽说建立了现代产权制度, 政府也一直是银行的大股东. 允许银行破产, 一方面可能给银行对债务赖帐的理由; 另一方面银行可能失去作为嫡子的位置, 放到市场上自由竞争自生自灭, 至少有这方面意思, 虽然它背后的产权仍然是硬伤, 这有利于市场自己配置资源, 一句话, 市场化是方向, 这比什么宏观调控, 加强银行领导地位之类的话有积极作用, 或者说是不同的.
证件多, 是对人身的控制, 是政府包管一切的做法, 是农耕社会的做法, 是与工业社会的根本相对立的. 工业社会要求的是生产要素自由流动, 不依据政策, 不依据证件, 只依据价格法则, 供求法则, 而这也是近三百年西方超过中国的原因. 提证件问题, 反映的是市场在觉醒, 或者说在找出路, 已经意识到了问题所在.
有朋友说你说东说西, 总是说问题, 却见不到解决方法. 我的答复是, 我是观察者, 这是我的角色, 也是我的能力极限, 看到问题甚至看到较远的问题, 可能都不算什么, 解决方法是最难的. 为何? 任何一个问题都有两面或多面, 看到它的正面或反面很容易, 仔细观察就行, 解决之道却需在在表面与根本, 短期和长期, 以及不同的利益取向间做选择, 需要的是决断力和大智慧. 但这个决断力大智慧让人转念一想好像又是把事情改变的希望寄托在圣贤明君身上, 教育是硬伤啊, 从脑袋瓜子深处就是奴隶. -- 2014/1/10

不错