全部版块 我的主页
论坛 提问 悬赏 求职 新闻 读书 功能一区 真实世界经济学(含财经时事)
2449 6
2008-02-20

当前房价这是没有办法的事,中国正处于资本集中积累时期,这时候既不能打仗,也不能殖民,只能对内掠夺,我们这代人也就成了一个时代成本的承担者。现在房价虽然贵,但是并不能像作者的计算那样买房,如果像作者那样计算,我想中国的房价早就趴下了,理由很简单,哪来的需求啊,公务员家族,暴发户虽然多,但又能占多大比例呢,靠他们支撑了不了中国高昂的房价。

这笔帐应该这样算,首先不能以北京,上海,广州这些地方的房价为参照。中国有几个这样打的城市,大部分还是中小城市,许多中小城市的房价没有涨到那个地步,但是工资相对于那些大城市并没有低很多。我拿江苏省的南京和镇江作比较,南京城中房屋均价12000每平方米,而镇江只有6000不到,两个城市的工资水平差不多,从退休工资就可以看出来,南京退休工资平均为1400左右,镇江为1100多一点。在镇江买一套120平方米的毛坯房差不多60万左右。

其次,在中国买房是家庭行为,80后基本上是独生子女,不考虑男女双方一起买房的情况。就单单一个男方要准备一套婚房并不十分难,假设这个男方家庭很一般,父母都是普通退休工人,居住在像镇江这样的中小城市,每人退休金一年在12000左右,两个人就是24000元,你是一个大学毕业生,回家乡工作,月薪很普通2000元,这样全家一年就是48000元,这还不包括父母在外做零工(一般父母疼爱孩子,想多给孩子点,不会闲在家里)的隐性收入,如果父母二人在外做零工,一人每月600元(已经是很少很少了),这样家庭年总收入就达到60000.我相信在中国几乎所有的家庭都有存款,工薪阶层省吃俭用那么多年少则5到6万,多则十来万甚至更多这些加起来。解决一套价值60万的120的平方的房子顶多也只要8年。

我的估计情况才符合大部分大学毕业生,所以诸位不要怕,人生不会被房子压下,即使家庭相对贫寒,如本文中所述,住房并不是最大的问题,对我们而言,去发挥自己的才智,找一份好工作才是当务之急,也是才是我们实现人生目标唯一途径。不要的把自己的眼光放在我要多少年才能买房讨媳妇。应该想房子只是我人生步骤的其中一部分,我不为房子而活。

很多人想法很极端,认为我们这代人是资本家,炒房者的牺牲品,这是不对的。要这样想,我们每天吃喝拉撒不都是被人赚钱,干什么事都是别人的牺牲品,吃早饭买包子被别人赚(卖包子的利润100%呢,以前5角的包子,卖者能赚2角5,这比房子的利润可高多了啊),上躺收费厕所被人赚,买衣服被人赚,连看病都要挨一刀,等等。帐不能这么算的,我相信经济学的均衡论,如果现在的房价确实是太高了,我相信这些炒房者。资本家迟早要为此付出代价,因为房价迟早要回归均衡点,他们要将他们多占有的吐出来。如果资本家将来没有受到房价坍塌的灭顶之灾,那反过来证明现在的房价是合理的,无可厚非,只是你没有好好努力挣钱买房而已。

我们年青人还是热血一点,不要还没奋斗呢,意志先垮掉,那人生就没有意义了。圣斗士星矢里面有一句话"在这黑暗无边绝望的冥界里,我们要创造出希望,我们不就是因为希望而活的吗"。与君共勉

二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

全部回复
2008-2-20 23:17:00

这笔帐应该这样算,首先不能以北京,上海,广州这些地方的房价为参照。中国有几个这样打的城市,大部分还是中小城市,许多中小城市的房价没有涨到那个地步,但是工资相对于那些大城市并没有低很多。我拿江苏省的南京和镇江作比较,南京城中房屋均价12000每平方米,而镇江只有6000不到,两个城市的工资水平差不多,从退休工资就可以看出来,南京退休工资平均为1400左右,镇江为1100多一点。在镇江买一套120平方米的毛坯房差不多60万左右。
本文来自: 人大经济论坛(http://www.pinggu.org) 详细出处参考:https://bbs.pinggu.org/thread-289911-1-1.html&page=1?

你说的是一个积极的方面。假如我们都是积极的,那这个世界还要房子干什么?不管在哪里都有好房子坏房子,但是不能存在全是漫天涨价的房子。资本家付出的代价是我们的人生!!!!!!!!!!!

二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2008-2-21 08:22:00
楼上的似乎没有什么经济学基础,决定商品房价格的不是他的成本,也不是所谓的资本家,而是供求关系,一平方能卖一万为什么非要卖八千呢?卖一万有人抢着卖为什么要便宜卖呢?你可以选择不买,政府也没有义务为所有人都准备大房子,政府应该做的是让所有人有个公平的起点,之后过的如何,那就是个人努力的问题了,不要把自己的处境也归于社会,年轻人好好努力吧
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2008-2-21 20:33:00
我们付出的代价是我们的人生
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2008-2-22 13:13:00

按照文中所言,一年6万买房基金,则两代人不吃不喝不住不行不生病无欲望只工作完全成为机器了,哪还需要什么房子,更不要谈结婚了。

真实的情况似乎是,大量资金进入地产房市,提高需求,房价高企。至于这些资金从何而来,无人知晓,就算知道,也没人会说。但有一点是肯定的,这些资金为少数人所占有,少数人运用手中的资金,置多数人于买不起房的境地,这就是现实。背后还是贫富分化极端严重,年轻人的前途,就在于要成为那少数人,不要成为这多数人,但少数中的席位是有限的,怎么分配,怎么获取,这是个问题,多多努力吧

二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2008-2-23 14:06:00

楼主这样的人多了,中国就没指望了

家里好不容易供养你大学出来,还指望父母拿钱买房,还去帮你买房打零工。

二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

点击查看更多内容…
相关推荐
栏目导航
热门文章
推荐文章

说点什么

分享

扫码加好友,拉您进群
各岗位、行业、专业交流群