欧洲各国惠利条件引中国富豪掀买房移民热

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2014年04月11日11:34  羊城晚报

当前，欧洲买房移民[微博]掀起一股热潮。欧洲多国更是瞄准中国富人群体，推出买房移民政策，瞬间创收无数。用北京一套二居室的房款可以在欧洲买一套别墅，同时享受移民政策和欧洲福利。因此国内出现了大批的欧洲“拥趸”，纷纷大手笔买房进入欧洲。

　　近日，中国万达董事长王建林豪投2.6亿欧元收购了马德里地标性建筑“西班牙大厦”，而这一价格比9年前减少33%。商业大佬投资的风向标作用，更彰显着欧洲作为投资市场的独特价值。

　　从加成集团3月份举行的欧洲投资房产和欧洲沙龙的活动反应来看，当前欧洲市场形势火热，活动场场爆满，客户购买意向强烈，很多客户意向西班牙、葡萄牙、希腊等国。

　　作为欧洲大热的移民国家，葡萄牙和西班牙都是投资50万欧元可以买房移民，申请移民成功后可以自由来往欧盟165个国家、免签26个申根国、小孩可免费享受当地的公立义务教育、可享受当地大部分福利等，但是两国的具体细则上有多处不同。
　　葡萄牙政策最具优势，西班牙办理时间最短。葡萄牙的黄金居留政策更为宽松，买房不限类型，对每年居住天数要求很少。此方案更适合家庭团聚的投资移民者，可以全家三代移民，获永居后房产可出售，可在当地工作。西班牙的移民申请时间最短，20天即可获批，需经济来源的证明；居留签证两年入境一次即可；如申请转PR，需每年住满183天。西班牙律师特意提醒：若是有计划到西班牙生小孩的移民申请者，须在西班牙住满一年，且婴儿在当地出生，两年后才可以拿到新生儿身份证件。

　　据加成集团欧洲房产专家介绍，葡萄牙的里斯本、巴塞罗那，西班牙的马德里等地的房源是当前中国人最喜欢购买的区域。而希腊则是喜欢出行的投资者的选择。当前置业欧洲有多种综合利好：房屋永久产权；全部精装、装修质量好；维护成本较低；两周拿地契，交易保证；房屋出租回报率高等。当下把握欧洲抄底进入，投资身份多重收益！