| 序号 |
名称
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单位
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数量
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金额（元）
|
总收入（万元）
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备注
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一
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旅游码头
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|
|
|
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1
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餐饮及服务费
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万人
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31.864
|
200
|
6372.8
|
按2012年xx湖游客796.6万的8%到东南湖区，到东南码头50%人员到此消费50元/人计算。
|
2
|
门票收入
|
万人
|
3.124
|
150
|
468.6
|
增长部分门票收入的20%计算，按150元/人计算。
|
3
|
商铺出租金
|
m2
|
2500
|
400
|
100
|
2500余方临湖商铺，租金为400元/㎡·年。
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4
|
小计
|
|
|
|
6941.4
|
|
二
|
商品交易中心
|
|
|
|
|
|
1
|
旅游商品交易场出租费
|
m2
|
10000
|
1500
|
1500
|
按面积约10000平米计算，分品牌展示区、普通区。平均1000元/㎡/年。
|
2
|
商务宾馆
|
个
|
300
|
90000
|
3375
|
300个标间，按8万/间/年出租，每年按5%增长，20年计算。平均为年租金3375万元。
|
3
|
停车场
|
个
|
220
|
11000
|
86
|
|
4
|
小计
|
|
|
|
4961
|
|
三
|
大排档
|
|
|
|
|
|
1
|
大排档出租费
|
个
|
1023
|
10000
|
1023
|
大排档建筑面积10200平方米，1000个餐位、23个独立的大排档。
|
2
|
商铺出租费
|
个
|
1
|
300000
|
30
|
1个可独立经营的2层松林餐馆。
|
3
|
停车场
|
个
|
100
|
5000
|
50
|
|
4
|
小计
|
|
|
|
1103
|
|
四
|
演绎剧院
|
|
|
|
|
|
1
|
演出门票
|
万人
|
31.864
|
400
|
12745.6
|
按2012年千岛湖游客796.6万的4%到场观看，门票定价为100元/人。
|
2
|
停车场
|
个
|
100
|
5000
|
50
|
|
3
|
小计
|
|
|
|
12795.6
|
|
五
|
观光巴士
|
|
|
|
|
|
1
|
观光巴士门票收入
|
万人
|
23.898
|
50
|
1194.9
|
按2012年xx湖游客796.6万的3%计算，门票定价为40元。
|
2
|
小计
|
|
|
|
1194.9
|
|
六
|
旅游停车场
|
|
|
|
|
|
1
|
停车费
|
辆
|
106.213
|
30
|
3186.39
|
按2012年xx湖游客796.6万80%到中心湖区，其中50%自驾车，3个人为出行单元。中心湖区旅游线路游玩时间在6小时左右，每小时停车费按平均5元计算。
|
2
|
小计
|
|
|
|
3186.39
|
|
七
|
合计
|
|
|
|
30182.3
|
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