2013 年是济南房地产发展表现最为突飞猛进的一年，住宅物业新增 是济南房地产发展表现最为突飞猛进的一年，住宅物业新增 供应大幅攀升，总量与去化均达到历史最高水平。 供应大幅攀升，总量与去化均达到历史最高水平。 在整体市场回暖全国涨 声一片的大背景下， 济南楼市也表现相应的势头， 月度去化率稳定在 40% 左右， 明显 优于 去年同期水平。 从 2013 年土地出让历史最高值来看， 2014 年济南住宅 市场仍有望延续此种趋势，步入飞速发展轨道。
       相比而言，商业物整体仍较为平淡市场表现一般；公寓和写字楼均有大 相比而言，商业物整体仍较为平淡市场表现一般；公寓和写字楼均有大 相比而言，商业物整体仍较为平淡市场表现一般；公寓和写字楼均有大 相比而言，商业物整体仍较为平淡市场表现一般；公寓和写字楼均有大 量新增供应面市，随着济南西部、东规划推动和协调发展均带来逾千万㎡的 量新增供应面市，随着济南西部、东规划推动和协调发展均带来逾千万㎡的 量新增供应面市，随着济南西部、东规划推动和协调发展均带来逾千万㎡的 量新增供应面市，随着济南西部、东规划推动和协调发展均带来逾千万㎡的 写字楼、公寓等商务建类产品， 2014 年将进入竞争白热化阶段