数据告诉你中国的房地产泡沫有多严重

zhaojumping

2014-8-11 13:24:04

你没算城市化造成的城镇人口增长以及城市居民住房面积增长的需要。

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zjhddd

2014-8-11 13:47:05

littledradon720 发表于 2014-7-21 10:48
我在想如果房价真的下跌，等到有效需求或是刚需大量入场，市场如何承载，如何定价呢，我是刚需，目前正在观 ...

希望ZF给力啊不要再由下去了

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ilovekate

2014-8-11 14:32:01

中国也有十万一套的房子。

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白菜001

2014-8-11 14:57:43

图片附上，哈哈~

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charlous_zhou

2014-8-11 15:28:05

触目又惊心啊

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wyx486

2014-8-11 15:29:37

看看！！！

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万川集海

2014-8-11 15:33:35

对其中部分数据的真实性持保留态度。第一，是否有如此之多的空置房存在很大争议。二、对于房产供需的分析我觉得的也不大对。房产不仅仅是现有的非城镇居民的卖方需求，也有城市家庭的改善需求。实际上人均30㎡的折算标准是不对的，人均的需求标准应该能达到40平米以上。以杭州为例人均住房面积也超过30平方。下面的市区县应该更高。这样数据的差值就会以十亿平方米计。这么分析太不靠谱了

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961938985

2014-8-11 16:24:53

房地产已经成为中国经济发展的毒瘤。

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yangsunchina

2014-8-11 16:33:36

这样奖励啊，冲着优厚的奖励来。

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sunyiping

2014-8-11 16:39:10

丑事,好事,事事关心.

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FernandoLin

2014-8-11 16:40:27

谢谢分享

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若水草依

2014-8-11 17:28:53

已经分享

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haoyuking

2014-8-11 19:14:26

请查收。。。

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伏魔刹

2014-8-11 20:16:20

相当不错。

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iavjssssmqee

2014-8-11 22:40:21

学习了。

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kken1024

2014-8-11 22:43:54

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kken1024

2014-8-11 22:47:05

抢8楼嘿嘿

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kken1024

2014-8-11 22:48:00

烦请楼主查收167楼~谢谢~支持楼主！！

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王小妞不二

2014-8-11 22:51:23

darwon 发表于 2014-7-21 09:28
谁都知道，但是房地产已经绑架了整个经济，已经让ZF陷入两难困境！

绑架一词用的好准确～

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littledradon720

2014-8-12 08:57:58

中央ZF，地方ZF，

房屋需求者，甚至是房屋中介多方都在博弈！

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kingbode

2014-8-12 09:05:57

不谈大数字，以在上海肉眼能观察到的细节而言，房市的问题就已很严重：
1. 空置房数量很多，标志是阳台上没有杂物和晾晒的衣物，窗户上未挂窗帘，没有空调外机等，总之是没有人居住和活动的迹象，这在上海中环以外的城区非常多见

2. 房产中介像打了鸡血一样亢奋，最近在不断骚扰我狂推房源，值得注意的是，他们主推的是300万左右的住宅，大致可换算成3万一平、100平米左右的房型，这在以往是主力房型，最不愁卖，可见房市主流形势不佳

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leyou0703

2014-8-12 09:40:17

问题很严重啊~发重复了，请斑竹删掉，谢谢啦，不要鄙视我~

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leyou0703

2014-8-12 09:48:11

问题很严重啊~以为之前的没有发出来，重复了，请斑竹删掉，不要鄙视我~

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leyou0703

2014-8-12 09:51:16

问题很严重啊~可是我已经买了，泡沫破了，我就要破产了。

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leyou0703

2014-8-12 14:49:57

再推广一下下~

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jgquan

2014-8-12 23:59:45

已推广

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zhouqiangsheng

2014-8-13 08:21:29

午夜的太阳发表于 2014-7-21 09:09
要分析中国房价的变化，就必须深入分析当今中国房屋的供应和需求，并找到中国房屋的供求关系从量变到质变的 ...

是所有的地方都这样吗？一线城市和二线城市一样吗？二线和三线呢？甚至小县城，乡镇呢？

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ivanfish2014

2014-8-13 22:28:59

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阿文的歌

2014-8-14 11:08:39

什么时候房子可以回归普通商品的属性而不是变成投资或投机的载体。。。

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dmh123

2014-8-14 11:09:18

中国房价不存在泡沫不泡沫一说，一个城市的房价高低是一个城市综合素质的体现，就拿一线城市来说吧，她有顶尖的教育资源，优质的医疗资源，舒适的居住环境，有优质的企业，良好的就业环境，快捷的交通，有丰富多彩的文化生活，良好的治安，多的数不清的服务行业，以及广大的文化交流平台等。但是她的承载力是有限的，就比如环境的承载力是有限的一样，那他如何来控制人口但又不失经济的活跃呢？那就有了现在的户籍加高房价措施。

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