房产则是城镇家庭财产主要的组成部分，占城镇家庭财产比例的中位数约为80%；在农村，房产占家庭财产比例中位数则在60%左右。由于近年来中国城市里的房价快速上升，中等收入家庭财产增长快于低收入和高收入家庭。因为低收入家庭没有城镇房产或根本不拥有房产，而高收入家庭所拥有的房产占总资产的比例则相对较低。
因此，中国财产不均等主要是收入结构和城乡差异所致。