英文文献：通过贷款金融机构为城市低收入者制定适当的住房融资战略:以坦桑尼亚达累斯萨拉姆的曼泽斯非正式定居点为例
英文文献作者：Niyokwizigira Jackson,Manirakiza Richard
英文文献摘要：
住房政策为一个国家的住房改善创造了有利的环境，特别是由于住房提供系统不足，非正式住区的低收入者的住房改善创造了有利的环境，通过这样做，可以改善低收入家庭的适当住房融资战略。本文的目的是对通过贷款金融机构促进城市低收入者负担得起的住房的各种战略进行评估。本文的基本问题是:现有住房金融机构设定的贷款条件是什么?谁有资格向现有的房屋金融机构申请贷款?为为低收入者开发经济适用住房，应建议哪些适当的住房金融策略?本研究在Manzese的两个子区，即Uzuri和Kilimani进行，随机选取了50个家庭作为样本。一些数据来自与此主题相关的文献。对住户进行访问，以探讨与房屋负担能力有关的挑战和机遇。访问了许多官员，以便了解住房金融机构发挥的关键作用、它们在资格和贷款标准方面的考虑和限制。通过观察和摄影，了解低收入者住宿设施的真实情况。该研究揭示了那些能够让家庭支出满足基本需求的人的微薄收入如何对住房条件产生巨大影响。研究发现，在住房开发方面，Azania是值得信赖的，但其抵押品要求使其不适合低收入者。只是，WAT-SACCOS在低收入人群的住房开发中发挥了很大的作用，但由于其薄弱的资金基础，很少能接触到借款人。此外，如果管理和监测良好，一些传统的贷款策略可能适合低收入群体，而另一些则可能不适合。