书籍名称：房地产基金
作者：张健
出版社：中国建筑工业出版社
页数：258
出版时间：2012.3
简介：
《房地产基金》通过20年的海内外直接的市场操作经验和深厚的理论知识，系统介绍了房地产基金的运作和管理。
房地产基金的起源，房地产基金的内容，房地产基金的现状和前景，怎样投资房地产基金，与房地产基金相关的法律法规文件。
简单目录:
第1章房地产股权投资基金的运作来自于生活／1
导读／1
从《唐山大地震》投融资模式谈房地产股权投资基金的运作／2
优秀的项目——《唐山大地震》电影剧本
投资结构灵活安排——唐山市ZF的优惠条件
优秀的管理团队——华谊兄弟和冯小刚导演的知名度和能力
国有企业可以成为好的合伙人——国有企业可出资6000万元
创造价值和建立共赢的体现——票房超过7亿元
从《唐山大地震》投融资模式谈房地产股权投资基金的一二三四／6
一个特点：多样化
两个协议：合伙协议和投资协议
三个团队：专业管理团队、内部支持团队和外部顾问团队
四个过程：融、投、管、退
从《乔家大院》谈我国房地产股权投资基金创新／10
票号和钱庄及其成功的原因
票号和钱庄衰败的原因
当前的民间集资
民间集资和房地产股权投资基金的结合
从《闪婚》看股权投资基金管理／14
如何对待“一见钟情”——投资的责任
从谈恋爱到结婚需要时间磨合——尽职调查
结婚不仅仅是两个人的事情——多个主体
“婚前”协议必不可少——多份协议
附件1.1：“中国房地产市场和股权投资基金”——作者在GRI（2011年2月）新加坡国际房地产会议上的问答／18

第2章 房地产股权投资基金的内容／22
导读／22
房地产股权投资基金的概念和内容／22
公募与私募
私募股权基金
房地产股权投资基金的分类
战略投资者和财务投资者
房地产直接投资和间接投资／28
房地产直接投资的优点
房地产直接投资的弱点
房地产间接投资的特点
房地产股权投资基金与房地产信托比较／36
信托
房地产信托
房地产股权投资基金与房地产信托比较
房地产夹层基金和房地产对冲基金／45
夹层基金
房地产夹层基金
房地产股权投资基金与房地产夹层基金比较
在中国的外资房地产股权投资基金／55
外资房地产股权投资基金的发展
在我国的海外房地产投资基金的特点
……

第3章 我国房地产股权投资基金的现状和前景／69
第4章 怎样投资房地产股权投资基金／114
附件 与房地产基金相关的法律法规及文件／151
参考文献／232
访谈：私募基金正当时，这是一个美好的时代／233
后记／238
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