这次央行救市如果没有货币政策极大的放松，那么救市就不会有太大的效果，如果没有央行强制性要求商业银行执行0.7倍利率，那么购房者就难有利率优惠。既然货币政策已无极大宽松的基础，那央行为什么要救市？其目的何在？

有观点认为,估计现在硬着陆的风险很大，一旦发生崩盘，必将引发大规模的弃房断供现象，银行吃不消，于是央行想出了这招:给你们房价继续上涨的利好预期，允许你们投资投机性购房，但是前提是得先把银行贷款还清了，至于你还清贷款后能不能再放贷给你，由各银行根据风险情况自主决定，很明显，这是在给银行解套！引诱百姓还清贷款，不要弃房断供，给银行解套，不这样做的话，一旦崩盘，大规模弃房断供，银行手里全是房子，怎么办？那可就真的经济危机了。

也就是说所谓的刚需现在根本接不了盘，救不了楼市，因为房价太高了，刚需都没钱啊，连首付都付不起，于是只能打那些炒房客的主意了，反正这些年他们炒房子也都赚了些钱，不能到最后把危机全抛给国家和银行啊……

所以这个政策一出，就是要改变炒房客的房价预期啊，你看，我们不会不管的，我们不会让房价降的，所以你们也不要弃房断供，赶紧还清贷款再买几套吧，这么优惠的条件，7折哦，首付3成呢，快到碗里来……(根据网友观点,编辑整理,仅供参考.)