在大型商圈，商铺旺区和专业市场等附近，仓库需求特别大，包括在北京路商圈、岗顶电脑城附近等黄金地段，而这些商区往往配套设施严重不足。而电子商务发展快速，为中国的物流仓库带来更大的需求。仓库向来属商贸中的支援设备，但在电子商务中却占重要角色，成为货品供应者与顾客的主要联系界面。将货物储存在闹市，也比较方便淘宝店主及物流配送等服务，使得市区的仓库需求更加大。

“住改仓”为居民生活带来极大不便 不少“住改仓”大大影响居民的生活，如收货发货的快递员多了，其他闲杂人等也进进出出。此外，“住改仓”凌晨进出货，占用公共资源，运货推车卡撞电梯门等也为居民生活带来极大不便。存在不少安全隐患，如安全通道被车辆挤占、消防措施不达标、经营资质不合格等。

新型的仓储模式悄悄降临羊城 市区仓库需求亟待解决的同时，一种新型的仓储模式——迷你仓，悄悄降临羊城。广州的许多商人、淘宝店主对百宝仓这一类小型仓库出租服务很感兴趣，大多数对这一类服务都持欢迎的态度。而百宝仓这一类迷你仓公司所提供的服务能否为市场所接受，还需要经过更长一段时间的观察。