随时近年房价不可思议地走高，房价未来的趋势看涨还是跌一直是一个历史悠久,却又历久常新的话题。房价之所以能持续走高，其中最大的原因是因为它的“刚需”性质。所谓刚性需求，是指供求关系中受价格影响较小的需求部分。因此刚需成了房地产市场的一个常用词甚至口头禅。

从目前的整个社会的状况看来，普遍认为，未来房价的趋势上涨的可能性较大。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，商品房开发成本不断提高；其二，由于中国处于城市化的快速发展时间，商品住房需求旺盛，所谓“学位房”更是理所当然地将房价再推上一个台阶。开发商为追求利润，使得100平方以上房子供应量较多，导致住房结构失衡，使得住房需求持续。

随着房价和收入的不协调，人们购房能力越来越差，伴随着国家宏观调控，小户型房屋倍受青睐，销售量亦随之而居高。小户型家居节约了购房的大笔费用，生活的空间也变小了。现现代人的生活质量不能下降。为生活得更好，城市人的生活理念也随之转变，将生活杂物，换季物品存进百宝仓，以释放生活空间，已慢慢成为大众生活的一部分。