18日上午9点半，国家统计局发布“2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，与9月相比，70个大中城市中，无一上涨，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。除了厦门、郑州和合肥，其他67个城市房价已经低于1年前。

　　67个城市同比下跌，也创造了2010年公布房价指数来的下跌城市数量历史记录。按此估测，过去一年内，购房者恐怕面临全面亏损。

　　房地产高速增长的步伐已经放缓，投资住房已经不能够取得像几年前的稳赚的高收益了。有投资房产的趁着反弹把手头的房子结清了。

　　那么问题来了，从房市出流资金在哪里找到合适的投资品种，哪里有“接盘侠”可以承接大量资金，又能做到风险低高收益?

　　投资股票，风险大，花花绿绿的数字让人眼花!存银行定期，那是对自己的财产不负责任的做法，买各类理财产品，收益率也不算可观。有些人把眼光投向正蓬勃发展的P2P网贷。P2P网贷是互联网金融的一种形式，通过借出富余资金给靠谱的借款人，获得11%-13%的收益。

　　P2P网贷会不会成为未来理财的潮流，成为房地产流出资金的“接盘侠”?

　　不说未来，就14年来看，P2P在各个大的平台的大力宣传下，已经慢慢的进入了人们的视线，当然P2P的普及力度及速度都远远比不上宝宝，为什么?因为某宝宝有阿里爸爸的支持当然能迅速的在市场进行扩张。P2P网贷理财是否会成为理财潮流这个不清楚，但P2P在未来网络理财这个大浪潮上肯定会占上一席。

　　P2P网贷13年成交1000亿，14年成交量或许会突破2500亿，而这相对民间借贷好几万亿、中国的居民存款上百万亿的一个存量来说，还是非常小的一个规模，

　　这个行业从进入大众视野，到12年、13年飞速发展，短时间内在金融市场掀起了风潮来看，P2P网贷正处于少年青春期，可发展的市场发展空间广阔。

　　1. 十八届三中全会对金融改革专门作了清晰地表达。从整个社会发展来看，P2P将有非常大的发展前景。

　　2. 2015年监管政策肯定会出台，监管可能会集中在资金池、自融虚假标、资金监管和去担保化。对行业进行一次整顿，可能会给网贷平台增加运营成本，导致投资人收益下降，风险下降，但收益方面仍然会比银行高，这会吸引一部分高端的银行理财用户过来投资。

　　3. 中国中小企业一直得不到金融体系的支持，融资成本一直高居不下，08年开始试点小额贷款机构，发展迅速，部分的缓解了中小企业的融资困境，但小额贷款要求用自有资金放贷，不得吸收公共存款，这大大限制了小额贷款机构的发展。原因是长期隐秘而庞大的民间借贷市场和影子银行市场使得监管者十分头疼，到底有多大的市场规模一直没法准确统计，资金去向，整体金融风险一直没法估计。而作为P2P可以使金融监管更容易更方便。

　　从这几个方面来看，P2P拥有天时地利的条件，发展壮大的潮流将滚滚而来。

　　随着监管明晰和竞争加剧，P2P鱼龙混杂的局面或将得到改善，像那种缺乏完整团队的，风控不过关且后台不够硬的，缺乏有效推广手段的平台都将被淘汰。这种淘汰可能是经营不下去的跑路，也可能是行业并购。像楚金所这种平台，背景高大上，是湖北最第一国资品牌，最突出的特点是有国资和上市公司的双重背景，雄厚的资金实力和强大的运营团队，但是还能勤勤恳恳沉下去做市场，或许能够在这个市场走得更好。