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2015-01-11
宋老师,有一个问题,在个人ips写作中我有点判断不了在求nominal return的时候要不要最后加上inflation rate,其实就是判断不了题里给的收入支出数据是名义数据还是实际数据,比如2010的题最后就没有加通胀率,2009的就加了通胀率,2010的还比较能理解,但是2009的题里说到支出和收入,退休金收入都是和通胀挂钩的,我就理解题里给的数据是名义的了,但是为什么用这些数据算出来的收益率还要加上通胀率呢?2008年的题里按揭贷款支出就是固定的,最后的收益率加上了通胀率我倒是能理解。
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2015-1-11 15:42:58
答:
正如我在真题讲解视频中提到的:
1.如果让你算的是total return的形式(比如2008年Q.1.A),那么最后加不加inflation rate取决于客户是否表达了maintain the real value of portfolio的意愿(题干里找),有则加。目前为止所有此类型的题都提到了这种意愿。
2.如果让你计算的是TVR的形式(比如2010年),那算出来的I/Y是否加inflation rate则取决于题干中有关FV的信息是否是以real value还是nominal value形式表达出来的。如果是前者(2007的题),则要加;若是后者(如2010年)则不要加。所以加不加inflation rate取决于客户是否相对portfolio保值的意愿,和具体每个现金流是名义还是真实变量没关系

具体的原理你可以听一下我真题讲解视频的开篇部分以及2008年(D)的视频中有关这两种计算方法的复习
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