话不能这么说，房产作为生产资料和投资工具，你计算一下它的托宾Q值。

有预算法约束的土地财政有何不妥？

GDP不仅要看数量还要看质量 虚胖不是健壮

房地产托宾Q值太高，无法发展其他产业。

房地产接着上升，人们全都往城市聚集，农村土地无人耕种，城市生活成本压力增加，人们压力增大。估计会带来种种不良影响。

待我开发新引擎：）

双向流动。市场决定。

不破不立。而破的前提是供给足够满足需求

中国地方债务逾70％的收益都用于基础建设融资以及土地收储，这增加了ZF的资产额。因此，尽管债务水平较高，但地方ZF的资产负债表仍非常强劲。

土地财政纳入预算法，有何不妥呢？

价格降了也没关系，增加土地供应即可！

土地出让金下跌，铁矿石价格下跌。新建房产将有成本优势

多部门坚定不移抓楼市调控 别墅进入限制禁止用地目录http://news.dichan.sina.com.cn证券时报作者：张达2012/6/19 7:10:31 新浪地产
提要：为贯彻落实节约、集约用地及房地产调控政策，别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。发布实施限制、禁止用地项目目录，是产业结构政策和宏观调控政策在土地供应政策上的体现。
　　为贯彻落实节约、集约用地及房地产调控政策，别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。而针对近期媒体关于房地产信贷政策将有所松动的报道，住房城乡建设部新闻发言人昨日表示，住房城乡建设部门将积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。

　　根据国土资源部、国家发改委日前联合印发的通知，《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》即日颁布实施。与同时废止的2006年目录和2009年增补目录相比，新的限制、禁止用地项目目录增加了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定。首次列出住宅项目容积率不得低于1.0的标准与国土资源部近两年为规范房地产用地供应管理，对用地容积率控制标准作出的限定保持一致。

房地产，不能走“刺激需求，限制供给”的老路

网费不着急，先把房价降下来

这个说法有道理
因为房地产业的产业链和规模都非常长 大

刺激需求在加码，限制供应有木有效果？

金属货币阶段，货币供给是外生的，一般也认为货币流通速度是稳定的，货币供给决定了名义收入和物价水平。以后的大多数货币数量论者均持相似的观点。凯恩斯和新古典主义者虽然反对传统的货币数量论，但也是外生论者。弗里德曼更是主张货币的外生性，强调控制货币增长量作为控制价格与总需求的重要变量

莫尔把货币分为三种，商品货币、ZF货币和信用货币。商品货币是从各种实物演变而来；ZF货币是由ZF发行债券而沉淀在流通中的货币，这两种货币都是外生的；信用货币是商业银行发行的各种流通和存款凭证，形成于商业银行的贷款发放， 信用货币供给并不脱离于其需求，具有内生性。

莫尔还否定货币乘数的意义，货币乘数不能解释创造货币过程中的因素及其创造的过程，以往的货币供给等于基础货币乘以乘数的等式仅仅是对现象的描述，而不是对现象的解释。

所以保GDP不能靠货币政策注水，要靠房地产市场出清

房地产与基础设施建设对于当下的中国来说应该说是一个不得不去做的选择，首先新的增长点依然在探索之中，固有的产业，中国想要有所突破将会很难。随着中国劳动成本的上升，在固有行业中只能是微利生存，而高精尖行业门槛很高，在短时间内很难有所起色。其次对于当下中国来说，住房以及基础建设依然有改善的空间。市场依然存在但是要做的是让住房市场回归理想，不要人为加大其他可能突破点的机会成本。最后对于中国这么大体量的经济体来说，一个新孕育的产业很难肩负其崛起的担子，以往光伏行业如此，现在的高铁也如此，对于中国来说即便是有新产业的诞生，也不能完全舍弃固有的产业（在我看来腾笼换鸟的思想就是一个XX的自以为是的YY），也许对于中国来说稳定的慢慢来是最快的途径。

市场经济

土地出让金，铁矿石价格都下跌，房价有ZF托着，还是盖房子利润高。

利润高就有人做。“如果有10％的利润，资本就保证到处被使用；有20％的利润，资本就活跃起来；有50％的利润，资本就铤而走险；为了100％的利润，资本就敢践踏一切人间法律；有300％的利润，资本就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。”这句话是托·约·登宁说的，在《资本论》中被马克思引用。

不要忽视房地产

国家某部公布了一项统计数据，告诉人们：你要不是三大式人物（大款，大官，大腕）而想在北京买套100平方米总价300万的房，社会阶层所付出的代价请看：
1 农民：种三亩地每亩纯收入400元的话要从唐朝开始至今才能凑齐（还不能有灾年）；
2 工人：每月工资1500元需从鸦片战争上班至今（双休日不能休）；
3 白领：年薪6万，需从1960年上班就拿这么多钱至今不吃不喝（取消法定假日）；
4 抢劫犯：连续作案2500次（必须事主是白领）约30年。
5：妓女：连续接客10000次，以每天都接一次客，需备战10000天，从18岁起按此频率接客到46岁（中间还不能来例假)
以上还不算装修、家具、家电等等费用。

央行再度降息，提振楼市成交，从开发商推盘热情极大提高，一线城市楼市或再迎应成交峰值。北京，降息首日门店成交量上涨13.25%；深圳，二手房成交面积破纪录；苏州，开发商推特价房深夜不打烊……

有人说我唱空房地产，我可没有： 高托宾Q值，80后独生子女2胎。压制房地产供应不是好事。