2014 年末，个人购房贷款余额11.52 万亿元，同比增长17.5%，增速高于同期各项贷款增速3.9 个百分点;全年增加1.72 万亿元，同比多增196 亿元。

从核算口径考虑中美两国储蓄率的最大差异主要是美国通常使用净储蓄率的概念,中国的储蓄率是包含折旧的总储蓄率概念。无论以什么口径衡量,都不改变中美两国各自储蓄率的变动趋势;不改变中国国民储蓄率高,美国国民储蓄率低的结论;不改变中国居民储蓄率高,美国个人储蓄率低的实际。中美两国储蓄水平差异的背后反映的是在中国体制改革过程中,居民传统安全感的丧失,企业对社会责任承担的缺失,以及ZF经济支配能力的提升。

居民银行净储蓄=居民银行总储蓄与总贷款之差。

对1992-2009年中国居民银行净储蓄变动趋势的分析发现,净储蓄余额始终为正值,但增长率逐步下降。净储蓄的规模变化可能与股价和房价波动有关,与房价的关系更为密切。尤为明显的变化是,由于总贷款余额的增加,总储蓄与净储蓄的绝对规模差距不断增大,占GDP的相对比重在2009年更是相差了24.39%。

目前中国国内使用的所有储蓄率都在不同程度上与国际惯用的储蓄率在计量方法和统计口径上不一致