老师上课的时候提了一个问题，需求价格弹性小容易炒房还是需求价格弹性大容易炒房？

从经济学角度来看有点想不明白，忘各位大神解答啊！！


一方面，炒房团倾向于需求价格弹性小的房子，因为由于炒房团抬高了价格，若需求富有弹性则需求量会大大减少从而导致炒房团无法消化囤房。
另一方面，炒房团又倾向于富有弹性的房子，因为炒房团手中控制了大量的房产，由此造成市场的房产资源反而稀缺，需求大于供给，从而导致价格上升，富有弹性的房子能为炒房团带来更高的价格从而带来更高的收益。


所以，到底需求价格弹性小容易炒房还是需求价格弹性大容易炒房？

顺便再提一个问题：一些国家调控政策如央行降息对房地产需求价格弹性曲线有怎样的影响？是使曲线整体右移吗？

谢谢大神解答！困扰我好久了！！