资料如题：盛世华研：2014-2018年中国商业地产行业深度评估及投资前景预测报告

一共78页，但是缺少报告后半部分。

目录：

第一章 商业地产发展态势研究 ........................................................................1

第一节 商业地产的概况..........................................................................................................1

一、商业地产概念.............................................................................................................1

二、商业地产按经营业态分类.........................................................................................1

三、商业地产的运营特点.................................................................................................2

四、我国商业地产的发展阶段.........................................................................................2

五、商业地产业在城市经济中的地位.............................................................................3

第二节 2013年商业地产发展经济环境分析..........................................................................3

一、2013年经济形势分析.................................................................................................3

二、2013年经济运行主要问题.......................................................................................14

三、未来经济运行分析与政策展望...............................................................................15

四、“十二五”中后期我国经济增长潜力分析...............................................................16

第三节 2013年商业地产政策、社会环境分析....................................................................26

一、政策环境分析...........................................................................................................26

二、社会环境分析...........................................................................................................26

第二章 中国房地产市场发展分析 ..................................................................28

第一节 2012年中国房地产市场运行分析............................................................................28

一、中国土地情况...........................................................................................................28

二、房地产开发完成情况...............................................................................................29

三、房屋新开工面积.......................................................................................................32

四、商品房销售和待售情况...........................................................................................35

五、房地产开发企业资金来源情况...............................................................................40

六、全国房地产开发景气指数.......................................................................................42

七、大中城市房屋市场销售价格指数...........................................................................43

第二节 2013年房地产市场运行指标分析............................................................................45

一、国房景气指数变动情况...........................................................................................45

二、房地产开发投资情况...............................................................................................46

三、房地产开发企业资金来源情况...............................................................................49

四、商品房建筑与销售情况...........................................................................................51

五、全国房地产市场价格变动情况...............................................................................54

第三节 2013年下半年房地产市场趋势预测........................................................................54

一、房地产政策趋势预测...............................................................................................54

二、房地产开发投资预测...............................................................................................55

三、房地产开发资金来源预测.......................................................................................57

四、土地市场预测...........................................................................................................58

五、房地产市场供给预测...............................................................................................60

六、房地产市场需求预测...............................................................................................61

七、房地产市场价格预测...............................................................................................62

第三章 中国商业地产现状分析 ......................................................................64

第一节 2012-2013年中国商业地产发展现状......................................................................64

一、2012年中国商业地产发展现状...............................................................................64

二、外资青睐布局商业地产投资...................................................................................66

三、私募房产基金偏爱商业地产...................................................................................66

四、2013年中国海外商业地产投资预计.......................................................................68

第二节 2013年商业地产运行数据分析................................................................................69

一、2013年房地产企业整体景气状况判断...................................................................69

二、2013年商业地产开发情况分析...............................................................................71

三、2013年商业地产销售情况分析...............................................................................74

第三节 2012-2013年中国一线、二三线城市商业地产发展分析......................................77

一、一线城市商业地产进入“存量时代” .......................................................................77

二、商业地产项目扎堆二三线市场...............................................................................77

三、需防二三线城市商业地产泡沫风险.......................................................................78