探讨一下，本人先抛砖引玉，我认为未来还会涨，
首先，北京是世界的北京，不是中国人的北京，世界的财富新贵都会选择在北京拥有一席之地，无论公司还是公寓。
其次，财富的分化不是均匀的，而是朝向有钱人一方和有权利的一方，他们会继续来北京购房。
第三，历史问题，开发商拿地成本就高，居高不下，银行利息，税收压力，
怎能下降呢？