这位winston1986先生既然认为时先生言不成理，就应该拿出更好的东西来，不要抬杠。这样做就失去了学术的味道。

不管怎么说，我觉得中国的楼市是有问题的，楼市的暴涨不符合经济发展的规律。认识这个问题应该理性。但我们的好多学者都变成了利益集团的代言人。才有这样的对唱。我觉得，搞学术研究，学者的独立身份很重要。否则，学者就变成了走狗。

房产市场肯定是要救的，因为在这个市场里信心对价格的影响很大，

因为在市场需求里自住是一部分，投资也是一部分，投资需求那部分是不容忽视的，那部分松动，整个市场价格大大下降，对经济形成的冲击带来的后果就很不好了，

房价下降固然会释放很多购买力，但是骤降肯定是不利的，

采取比较缓和的办法救市，防止房价短时期内快速下跌是绝对必要的

说这些没用，政府还不是要救楼市吗？反正在改革中，肯定是有那么些人要忽视的

说的有道理！

政府出手救房市的后果到底是好还是坏，我不敢言，但我认为，中国经济的飞速发展离不开房地产的推动，短时间内，房价骤然跌落就如同制造业衰退一样，也会使中国经济发展放慢。这不能说是坏事情——我们要问，到底是要速度，还是要质量？

同时，还想问一句，救市到底救的是谁的市？谁应该从政府决策中收益，而实际上又是谁再受益？

美国7000亿美元的救市计划遭到部分民众的抗议，他们不愿意为华尔街的那群金融分子犯下的错埋单。

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谢谢分享

中国政府托市其实就是站在普通老百姓的对立面上，其实房价也是迟早要下来的，托也托不住，指望永远只涨不降的房价是指望不上的。

救市是绝大多数人不愿意看到的！拼命涨才有希望的楼市本身是没有希望的。

呵呵 真是希望房价能到我们承受的起的价位

否则政府还在干嘛呢？

辩论出真知

分析深刻

我不知道以上各位发表评论的都是什么年纪的，虽然你们对楼主的分析褒贬不一，但是他说的有些还是比较有道理的，正所谓百家争鸣嘛，人无完人，可能楼主说的有些是不怎么正确的，但是毕竟他还是说出了他的看法，不管他现在说的是对还是不对，就等时间去证明吧。反正现在的房价是高的吓人，对于我们年轻一代来说的，正如楼主说说的，为了赚钱买房大家都用尽了浑身解数，但是工资怎么涨还是比不上房价的涨幅。现在没有房子的话要想结婚的话，对于男生来说是很难的。房价高可能还会创造出一大批光棍啊，呵呵。

大家的讨论太犀利了

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短时间内，房价骤然跌落就如同制造业衰退一样，也会使中国经济发展放慢。这不能说是坏事情——我们要问，到底是要速度，还是要质量？

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说的很好，可以慢点，但方向是要下

如果和股市跌幅一样，就好了，呵呵

我认为，要通过降房价，达到刺激消费的目的，使中国经济由内需拉动，这是根本。

确实要很长时间，但这是经济发展必由之路。也是提高经济增长质量的举措之一。

政府救房市是从GDP的角度出发考虑，是所谓“纵观全局”，但我就是不明白，为什么要拿着纳税人的钱给别人买单，中国的房价一直以来居高不下，平民百姓奋斗一生都买不上一套像样的房子，这合理吗，公平体现在那里，效率优先兼顾公平，房地产商是实现了高效率，但普通老百姓的公平又有谁在乎过， 哀哉国人 痛哉国人

楼上的. 我看到好象 只有两个还是三个城市 是去进行买房补贴,这还是变相的降低房价.(我不明白这些地方政府为什么补贴,直接把税降低就好了)

其他的主要是通过减税,降低交易费,给2套房松绑这些措施,还有降低首付比例. 这些难道不对你们老百姓有好处吗? 而且目前说是救市,主要就是把过去控制楼价上涨的措施取消和放松.或者这样说吧,经济萧条的时候,难道你还要政府紧缩信贷吗?

要是房价真的快速崩盘,我倒是看看过去两年,三年买楼的人,有多少人要被银行清盘.  那样不单纯开发商死,市民也死,银行也倒霉. 更不提其他的连带影响, 比如资产价格快速下跌,信贷收紧,经济信心下滑,投资减少.

至于降房价提高内需? 我从来没有看见过哪个国家有资产价格一边下跌,内需还能提升的,要是那些人有点记性, 想想94 95年房地产价格暴跌的时候,中国内需有增加过吗?还有美国,日本,香港,欧洲那么多房价下跌的例子,你给我找找哪一个一边地产价格暴跌甚至下跌的时候,一边内需,消费能够增加的?

论坛上很多人讨论房地产,就是想着房价跌~~~   跌~`  跌~, 却连房子或者房子的根本,土地价格的属性是什么都不知道.而且真正要改变房地产市场的问题, 地方政府和中央财政的分配必须要改革.

房价回落是不可避免的,但是需要避免暴跌. 要是真的跌的时候,我倒想看看你敢不敢买房.

至于真的想房价跌, 简单的要死,把所有买房贷款都禁止了.一个月房价就肯定跌50%以上.

想想94年时候发生什么事情好不好,楼上的各位.

至于房价会不会跌, 我死活不相信这个如此离谱的房价能不跌.

各地开发商从政府手中拿到的土地价格，应是公开的吧，现在有地方查到吗？