刚刚过去的一周，面对股市，更多的股民选择了观望的态度，由于面对股票低迷，回暖较慢的情况，不少股民仍然对于股市前途表示迷惘。

在本次股市动荡中，新世界发展集团的整体股价波动不大，体现出了稳定性。而4月份，新世界发展与阿布扎比投资局最近组成合营企业，从新世界发展买入香港君悦酒店、万丽海景酒店及尖沙咀凯悦酒店3家酒店的股权。在此项交易完成后，新世界发展预计能录得100多亿港币的净收益，这些收益的现金将用于其它发展业务，公司经营未来发展有了雄厚的资金保障。

此外一些外部的利好条件，也对于新世界发展未来的发展，提供了一定的经济保障。在前段时间央行调息后，近期，央行又进行了多次逆回购，投放了大量流通资金，7月23日央行继续开展逆回购操作，释放流动性350亿元。另外，央行公开市场本周净投放300亿元，公开市场今日有200亿元逆回购到期。

有分析人士认为，央行此举意在维护市场利率的稳定性。利率市场的稳定和降息也有助于房地产市场的发展。受这些条件的影响，作为著名房地产企业，新世界发展的地产项目于内地深圳，贵阳等地的房地产运营也很不错，部分楼盘还出现了‘日光盘’的现象，可以预见，未来新世界发展集团在大陆的地产项目将会有更大的投资。
因此相关领域的投资金融评级公司，都对新世界集团短期内发展利好抱有信心，所以可见在未来，新世界发展，还将是一支‘生力股’。

商战争锋，三国论香港新世界帝国结构

东汉末期，群雄并起，风起云涌的华夏大地，各路诸侯掀起了王侯之争，向千古发问“王侯将相宁有种乎？”，草民与公权一决高下，小人与英豪同赴旷世之乱。乱战数载，始现三雄鼎力。曹操有汉天子之名，其父为汉代四朝臣子，可谓家大业大；孙权为兵法世家孙坚二子，其父大刀阔斧奠定吴国基石；而刘备虽为中山靖王之后，但家父早亡，以织席贩履为生，这个世界没有一个好爹地，刘备老兄怎么就占了蜀滇之地，立了蜀国，荣获了这场”王者争霸赛”的前三甲呢？鄙人认为桃园结义为一，构建了稳定资源关系，并且实现了人力资源的优化配置。三顾茅庐为二，有委身茅庐的态度，也有发现独到之处的眼光。而香港新世界的商业帝国的建立与此不谋而合。

先说“桃园结义”之构建“铁三角”。香港新世界采用的是逆向思维，先打天下，再结义，三鼎构建稳定帝国基础。香港新世界最早以房地产起家，业务逐渐外扩，物业、基建、百货、酒店等多领域都有涉及。随着商业领域、规模的越来越大，业务开始出现明显的组织划分。新世界也开始了自己的“铁三角”的构建。并分别于1999年、2003年、2007年，上市新世界中国地产、新创建、新世界百货三家公司。主营业务开始专营管理，新世界中国地产负责内地物业发展，新创建主要涉猎基建与服务，新世界百货发展内地零售业务。从1972年上市以来，香港新世界稳步应对了1997、2008年2次区域/全球性金融危机，这两次危机带来了中国经济的强大冲击，很多企业都被拍死在了危机的浪潮中。但香港新世界在2次经济危机的洗礼之后，越发后劲十足，到2014年12月31日总资产高达3785亿港元。

再来说“三顾茅庐”，第一，委身“茅庐”的态度，现在的香港新世界绝对是商业大佬中大佬，但是相比很多其他的企业相对钟情于高大上的一线城市不同，香港新世界却提升了城市面貌寒碜的二三线城市的业务权重，新创建内地62个项目中超过半数集中在二三线城市，同时它的姊妹公司周大福也有同样动作，在巩固二、三线市场。周大福2016年的财报中申明：“现阶段不仅要稳固二三线城市的市场，还要继续实行渠道下沉策略，满足20万、30万以上人多口城、乡、镇开设新店”。最2年来随着楼市价格的越来越高，房产泡沫、经济泡沫的的声音不断，相比于一线市场，二三线城市泡沫程度更低，无论是经济软着陆，还是硬着路，二三线城市将有更好的抗性；另外，从前些年国家提出的“西部大开发”、“振兴东北老工业基地”，“中部崛起”等战略，可以看出国家对于推动二三四线城市快速发展的决心和意志力，将来中国经济的GDP增长贡献将会更加依赖非一线城市。二三线城市的发展红利即将到来。第二，独到的眼光，“要致富先修路”，香港新世界把基建作为四大核心业务之一，独显商业智慧，而且随着中国城市化进程的推进，基建在未来相当一段时间将是绝对的热门；同时，新世界中国地产同样有着战略上高度，在所有的物业项目中，住宅占比达到了59%，这在家庭观念浓厚的中国，也绝对是值得肯定的。中国特色下，没有房，丈母娘一般不太能让你顺利“成家”。香港新世界每一个战略选择的背后，不难看出对于行业形态、国情特色、国家政策等方面的深度考量。这是一个企业“较真”的一面，也是成功必然的因素。

香港新世界是一部值得多读商业帝国“故事会”，请亲们细品。