【内容提要】美国联邦住房金融局8日表示，恢复偿付能力是住房市场复苏的关键，决策者应加大财政措施帮助降低利率来提高偿付能力。

　　美国房利美（Fannie Mae）及房地美（Freddie Mac）监管机构8日表示，恢复住房偿付能力是扭转当前住房市场的关键。

　　美国联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency,FHFA）局长洛克哈特（James B. Lock hart）8日在一住房会议上指出，尽管房价下跌，仍有许多潜在购房者持观望态度。

　　洛克哈特称，除了预防止赎情况发生外，决策者还应加大财政措施帮助降低利率来提高偿付能力。

　　有报道称财政部正在酝酿一项计划降低所有新发放的住房抵押贷款利率至4.5％。洛克哈特未对此计划予以置评，但对美联储和财政部向抵押贷款市场注入流动性的措施加以赞扬。

　　美联储近期宣布将购买6,000亿美元房利美和房地美支持的抵押贷款相关债券。

　　洛克哈特指出，稳定住房市场是经济复苏的“关键”。