安莉 (作者)
出版社: 中国法制出版社; 第2版
丛书名: 实用百科速查速用
平装: 311页
语种： 简体中文
开本: 16

编辑推荐
如果你有了一定的积蓄，想购买一套房子，那么安莉编著的《买房养房常识速查速用大全集(最新升级版案例应用版实用珍藏版)》就是一本帮你实现买房梦想的实用手册，其内容涉及看房、选房、贷款、过户、人住、装修、维权等多个板块；并且详细介绍了房产的基本类型和购买方式，让购房者知己知彼、百战百胜。如果终于积攒了足够的钱买了一套房子，那么你就不可避免地要与物业公司、邻居、装修公司或者是银行打交道，这个时候，你就有必要学习一下养房技巧了。本书涉及商品房交易维权、物业纠纷、装修纠纷、贷款纠纷等内容，保证你在养房过程中遇到的问题一一得以解决。

目录
第一章基本知识：知己知彼，百战不殆
（一）最新房产政策法规与房屋买卖
房产新政出炉，为什么市场没有出现井喷？
新《普宅认定标准》出台，你的选择范围也扩大了
新政推出，哪些购房者可以申请公积金二套房贷？
为什么银行纷纷放松优惠政策？
新政策下，买卖房子后悔或被索赔涨价、降价损失
限购令导致贷款难办，购房者可以解除合同吗？
开发商在楼盘宣传单上的承诺具有法律效力吗？
外地人在京买房，突遇限购令，过不了户怎么办？
240万的房子为什么还要缴纳20多万元的税款？
（二）房产类型及申请购买
什么是商品房？购买公有房和购买商品房有何区别？
什么是经济适用房？购买经济适用房要注意哪些问题？
什么是安居房？申请安居房有何条件？
什么是央产房？它可以买卖吗？
什么是集资房？它可以买卖吗？
什么是二手房？选购二手房要注意哪些问题？
什么是军产房？购买时要注意哪些问题？
什么是小产权的房子？它可以过户吗？
什么是廉租房？如何申请承租廉租房？租房后有何规定？
什么是房改房？哪些房改房不可出售？
（三）房产类型及申请购买
什么是两限房？申请两限房有何条件？
什么是公租房？外来务工人员申请公租房需满足什么条件？
（四）房产交易知识
买房一般需要经过哪些流程？
买房时应注意哪些事项？
什么是住宅的市场价、成本价、标准价？
如何计算你的资金购买力？
农村土地住宅合法吗？
为什么买房子要选好的开发商？
第二章挑选房子：买房有风险，下手需谨慎
（一）选房注意事项
如何寻找房源信息？
选房要注意哪八大标准？
看房十二招指的是什么？
买哪三种房子要小心？
买一套房子，要看多少套房子出手最合适？
购现房好还是购期房好？
（二）类型格局选择
如何区别别墅、公寓？
如何区分复式、跃层式、错层式？
选择户型，为何本着先厅后卧的原则？
挑选户型有哪些注意原则？
第三章甄选位置：买房子，选址最重要
（一）区域选择
买房为何要先了解城市规划与建设？
买地段好的烂房子，还是买地段烂的好房子？
买房时需要规避哪七处设施的房子？
（二）环境选择
环保住宅果真就是环保吗？
如何挑个有风景的房子？
如何在风景与交通中权衡买房？
（三）配套设施选择
好的社区要包括哪六项基本要素？
怎样了解楼房附近的生活服务设施？
买了小区的房子，孩子就一定能上本区的学校吗？
什么样的人适合在医院附近买房？
（四）交通选择
怎样判断该处楼盘的交通状况？
在远离单位的地方买房有哪些利弊？
为什么要在都市区的第二圈买房？
第四章谈价砍价：花最少的钱买到最合适的房子