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论坛 经济学论坛 三区 宏观经济学
2015-12-7 12:43:46
offerlover 发表于 2015-12-7 12:40
蒙古人元朝搞的绑定汉人的户籍制度害死人啊
博古通今!
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2015-12-7 12:44:49
offerlover 发表于 2015-12-7 12:39
关键是中国人太看重自有房产,另外国家很多政策要绑定户口,上学,都与房产有关,这些都要改
深刻!!!
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2015-12-7 13:04:15
Captain-CUI 发表于 2015-12-6 10:08
房价高不高???


中国传统观念很重要影响
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2015-12-7 13:16:21
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2015-12-7 13:25:47
一套房子里,税收加土地的钱能占50%多,也就是房价中一半的钱被ZF拿走了,其实房价想将下来也很容易,ZF少收点税就可以,只是土地财政让地方ZF过度依赖房地产。
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2015-12-7 13:29:42
微笑只是礼貌 发表于 2015-12-7 13:25
一套房子里,税收加土地的钱能占50%多,也就是房价中一半的钱被ZF拿走了,其实房价想将下来也很容易,ZF少收 ...
这话实在!只是,好像只是咱们想像的......
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2015-12-7 14:05:08
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2015-12-7 14:16:39
jjxjiang 发表于 2015-12-7 08:07
主要还是ZF,他们需要土地转让款、税收满足自己的需要
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2015-12-7 14:35:47
这是一场经济绑架
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2015-12-7 14:50:05
xinchuzu 发表于 2015-12-7 14:05
这些政策本身就是违法的啊,从前砍树毁林,数百年之后可以再生,现在公然破坏耕地,无休止地掠夺,如何恢 ...
没有信仰,只相信钱  另外我租房10多年了也觉得不好,关键还是意识问题
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2015-12-7 15:00:54
graylens 发表于 2015-12-7 13:16
不动产权证,又怎样
这项改革推进的好像并不顺利
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2015-12-7 15:02:39
offerlover 发表于 2015-12-7 14:50
没有信仰,只相信钱  另外我租房10多年了也觉得不好,关键还是意识问题
“没有信仰”  说得好!
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2015-12-7 15:27:53
个人觉得还应该增加这个中国人民的观念,觉得有房比较靠谱,市面上出现了大量的可以投资的产品,而像房子这种实物投资的贬值可能性比较小,导致大家对房子的升值预期较高,使得价格上涨
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2015-12-7 16:24:40
如果说自己让自己买不起房呢?哈哈,开个玩笑!
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2015-12-7 18:15:40
我觉得一线城市的房价倒没有那么凶,毕竟是全国各地的人才、资本都集中在一线城市,能不高吗?反而是内陆的城市,出现泡沫是必然的~也不排除某些区域消费者的购买力非常强。
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2015-12-7 18:47:33
其实我真的想不出如果ZF不依靠房市,它们怎么去驱动经济?怎么去发货币,抽取财富?
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2015-12-7 19:00:33
szuwusongbin 发表于 2015-12-7 18:47
其实我真的想不出如果ZF不依靠房市,它们怎么去驱动经济?怎么去发货币,抽取财富?
应该学习一下德国、瑞士
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2015-12-7 19:07:49
Captain-CUI 发表于 2015-12-7 19:00
应该学习一下德国、瑞士
学习不学习倒无关紧要,关键是几千年传承下来的这种思想:官重民轻。如果zf做到真的为人民服务,那就天下大和了。
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2015-12-7 19:34:10
zf大肆回收土地赔给拆迁户,让一部分拆迁户手握好几套商品房,一般商品房被开发商抬高价格,拆迁户的商品房自然受益就可以高价喊卖,或者卖出赔偿的商品房获得资金进行再投资,继续扩大贫富差距。
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2015-12-7 19:39:42
可能我的观点主要是考虑住房资源二次分配的问题啦。。。
与社会收入分配失调有关,中产阶级以上的房源太多,如同股票,想着在最高点抛售;而且不考虑沉没成本,那么实际成本几乎为零,因为能占有一定房源的代表着官僚阶级、资产阶级的既得利益者,他们不会有基本生活成本的问题,意味着可以在现有不变的经济情况下,持续占有住房资源;而大多数无产阶级只能辛勤一辈子,眼睁睁看着房价高居不下。所以,房价还是由于社会财富差距、经济发展不平衡的社会历史原因造成的,ZF必须为现在的房价买单啊。然而……这几乎不可能。。。
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2015-12-7 19:49:07
没关系,我们这一代撑得住,为了国家嘛!为了实现中国梦,90要拼。
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2015-12-7 19:53:46
感觉房子的问题已经复杂了,单一的理论已经解释不通,就像是雾霾之所以难治理,是因为那是一坨还不断在发生物理化学变化的混合物。房子的价格也是每个道理似乎都说得通但是都独立解释不了就是因为有太多因素共同作用。不过由于土地政策一直是国民关注的重点,又有太多的生活牵绊在这个问题上感觉才变得这么可怕。如果真正连个住的地方都没有冻死的人已经少见了,就能说明住房上的分配是趋于合理的了。像我一般希望房价下降能拥有属于自己的居所的人恰恰推动了宜居地房价的上涨~~~资源聚集地北上广深只要还是人们向往的目标那也就没有破灭的可能。
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2015-12-7 20:12:35
枫回路转 发表于 2015-12-7 19:34
zf大肆回收土地赔给拆迁户,让一部分拆迁户手握好几套商品房,一般商品房被开发商抬高价格,拆迁户的商品房 ...
我觉得农民的土地啊房子什么的千万别卖~一卖的话估计以后都没有蛋吃了~天天干这些杀鸡取卵的事情~
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2015-12-7 20:17:49
xiaowu1126 发表于 2015-12-7 19:49
没关系,我们这一代撑得住,为了国家嘛!为了实现中国梦,90要拼。
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2015-12-7 20:29:41
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2015-12-7 21:02:02
Captain-CUI 发表于 2015-12-7 20:17
哈哈,我是不会介意的,如果你非要给论坛币我的话[titter]
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2015-12-7 21:23:30
xiaowu1126 发表于 2015-12-7 21:02
哈哈,我是不会介意的,如果你非要给论坛币我的话
[tongue]谢谢啦,可以下好多资料了。。。
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2015-12-7 21:55:17
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2015-12-7 22:37:43
据说往届ZF有超级大官的家属在做房地产生意,房价涨了太厉害,老百姓吃不消,大官出来三令五申调控一下。但是呢大官和大官家属是共同利益体,大官家属和房地产市场和是共同利益体。就知道是怎么回事呢。其实就算不知道,只要看看个别地产商的样子就知道。

其实前阶段房价涨了那么快,只要是一个正常智商稍微了解情况的人都知道是土地财政这个问题,但是碍于大官家属这层关系,关键的东西要改改不动,要推推不下去,只能在周边外围做做工作装装样子。

这个怎么回事,老百姓不知道,可是地方ZF都是体制内的人,看看中央搞了几次调控都是雷声大雨点小,所以呢心知肚明,高枕无忧,于是乎大家蜂拥而上放心大胆的搭大官和大官家属的便车。

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2015-12-7 22:49:57
xiaowu1126 发表于 2015-12-7 21:23
谢谢啦,可以下好多资料了。。。
哈哈,以前发帖就是为了论坛币
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