现阶段中国房地产市场区域性显得尤为明显，“鬼城”众多而一线城市的房价一直哄抬不下，人们眼光依旧看中的机会，为了活着而活着，不是生活，房地产龙头企业应该引导市场，让市场决定人们的价值观，正如去非洲买草鞋，首先要普及穿鞋的好处，才可以开拓市场，让人们改变以前的生活方式去适应新的概念，房产市场亦是如此，要正确定位，做养老项目，做旅游项目，要解决库存问题，首先要从“鬼城”入手，让局部地区更具有特色，推动城镇化建设。加快市政设施的建设维护，让人们无“后顾之忧”。才是上上策。