其他政策拉动经济增长乏力，只有靠房地产拉动。但这只是短期的行为，小酌治宿酸醉。

必须要去，国家的支持产业

去库存？为何要去库存？怎么去库存？
我认为所谓的去库存，完全就是一个概念，之前房地产行业兴旺的时候，难道就没有库存？肯定会有，只是根据当时的城市扩张速度，人口流入速度完全不用考虑去库存的问题。那既然如此为何现在要提出去库存这个概念呢？
我认为可以从两个方面进行思考：一是经济转型托底需要。现阶段，战略新兴产业的增加值还不足以承担三期叠加带来的经济下行压力，所以迫不得已提出去库存的概念，其实直白点儿说就是用房地产行业的收益托住经济下行的底。
二是缓解过剩产能关停带来的失业问题。现在供给侧改革最重要的手段之一就是关停并转产能过剩企业、僵尸企业等，而这些企业大部分都是钢铁、水泥等传统产业。房地产行业开始去库存运动，直接受益的就是钢铁、水泥等过剩产能企业，这样可以延缓关停并转速度，逐步消解失业压力。
最后，谈谈怎么去库存。
既然要去库存，必须区别对待城市区域，一线城市明显应该严控价格，二线城市形成房地产行业仍将稳定发展的预期，至于三四五线城市，则根据市场特征降价去库存。
以上为个人浅见，暂无数据支撑。

谢谢楼主分享。

谢谢分享

看看，研究一下

应该考虑一下，一旦引发去库存效应，一线城市的房地产泡沫会更大啊，那以后对经济的冲击也很大啊

谢谢版主

一线还是会涨，跌的都是三四线。。

大城市和小县城里的情况是完全不一样的，我们那个县里，大多数房子都卖不出去，成交量并没有很多，楼盘很多都是空的

O(∩_∩)O谢谢

现在是一线城市房子买不起，二三线城市房子没人买，60%的人口在一线城市居住工作，二三线城市一堆的空楼盘只有部分一线城市的人去买房投资，本市人口对于过剩又无法消化

现在是一线城市房子买不起，二三线城市房子没人买，60%的人口在一线城市居住工作，二三线城市一堆的空楼盘只有部分一线城市的人去买房投资，本市人口对于过剩又无法消化

现在是一线城市房子买不起，二三线城市房子没人买，60%的人口在一线城市居住工作，二三线城市一堆的空楼盘只有部分一线城市的人去买房投资，本市人口对于过剩又无法消化

去库存也存在结构性的特点，不同行业也不一样

确实是个问题

去库存只是为了缓解银行的坏账危机

一线城市房价还是居高不下

房地产的调控确实比较复杂。

去库存只是借口而已，保GDP才是根本目的。房地产市ZF的命根子

去库存是指经适房还是商品房，这两种房的关系和结构那是不同的

库存 从供需来看,  问题总的来说在供给方

适量降价，统筹规划，达到最优的解，，，但是，貌似也不容易

每一次经济危机来临前都会滋生一些服务行业的崛起，今年电影娱乐行业的火爆会不会是一个前兆。想想美国上世纪的危机。。

房地产去库存能够体现在二三线城市房产价值下降，但是一线的房地产还会升值，正如版主说的，是因为投资价值。所以不急吧，人民币资产还有一定的吸引力，考虑这个以及房地产业的不景气程度，库存正在逐渐去化000