万科"周一不见"宝能后院起火？央视揭秘：宝能资金链悬疑！                                         

                                                                                                2016-01-20                                                央视财经                                                [url=]腾讯房产[/url]                                                                    

                                                                                                                                                                                                                                                                                                

【万科“周一不见” 宝能资金紧张？ 央视记者现场揭露真相！】按照此前公告，停牌一个月的万科A将于今日复牌，但如今推迟复牌至3月。而宝能身陷资金链紧张传闻，部分项目停工。央视财经记者深入宝能环球金融中心项目发现，工地上堆满了废弃的建材，长满了野草..

【举牌万科，后院起火？央视财经揭秘：宝能资金链悬疑！】①记者来到深圳宝能公馆项目，销售人员介绍，目前宝能公馆项目仍在销售；②走访肇庆发现，宝能金融中心项目烂尾，“宝能”标识被连夜拆走；③记者又走访云浮宝能城市广场发现，大幅优惠促销，而增城的宝仁医院停工超一年，项目已更名。

上周五，万科A晚间发布公告称，相关工作难以在1月18日前完成，无法实现A股复牌，所以申请继续停牌。并表示将自12月18号首停牌日之后3个月内，即3月18号前做出披露。而宝能也针对外界对于其实力的质疑而首次自曝家底。

万科推迟复牌：万科A申请继续停牌至3月份

万科A在1月15日晚间公告称，因本次筹划的重大资产重组极为复杂，涉及境内外多项资产、多个相关方，公司与多个潜在交易对手方已持续进行谈判和协商，但截至目前具体交易对价、支付方式、交易结构、目标资产具体范围等仍在谈判过程中。因涉及的资产、业务、财务等各方面核查工作量较大，相关工作难以在1月18日前完成并实现A股复牌，公司股票申请继续停牌。

深圳宝能公馆项目销售未停止，每平米售价十一万元！

面对外界对其资金匮乏的质疑，宝能地产终于在1月14日晚间做出了一次回应。 该回应称，宝能过去一年地产业务资金回笼充沛，土地增值可观，同时因重仓去年房价暴涨的深圳市场，今年的地产业务销售前景可期，预计将达270亿元，同时数据显示目前这家公司的净资产达1200亿元，从宝能地产项目货值来看，以深圳市场两个项目为例，宝能公馆可售面积18万平方米，货值预计达170亿；宝能城可售面积50万平方米，货值至少达350亿，仅深圳两个项目便有共计520亿元的总货值。宝能称除轻松覆盖200亿元融资债务外，这也能为企业提供充沛的流动资金。

万宝之争的主角之一的宝能集团被曝旗下位于广东、上海等地的多个地产项目因为资金链断裂而被迫停工。对此，宝能集团发表文章回应，宝能地产净资产约达1200亿元。如果其地产板块独立上市，无疑将跻身中国最具竞争力的优质地产平台之列。

按这一数据计算，2015年下半年的短短6个月时间里，宝能地产净资产暴增了近1100亿元，增幅达到惊人的1000%以上，且比6个月前的总资产也多出700亿元左右，仅增加的净资产，就已达到其2015年6月底总资产的1.4倍左右。那么实际情况到底如何，我们财经频道的记者实地探访了该公司在广东的多个项目。

记者姚佳浩：我现在所在的位置是肇庆宝能环球金融中心售楼处的附近，1月14日下午五点，我们的记者来到这里的时候，这里还有宝能环球金融中心八个大字，但到1月15日九点，我们再次来到这里的时候发现宝能两个字已经被拆除了，八个字只剩下了六个字。

记者在云浮宝能城市广场记者看到，这里的商铺是2013年动工，2016年1月1日进行的发售。目前销售状况并不理想，不过该公司将于2016年4月份之后举行大型招商活动。

记者：我看你们这里很冷清，都没有人。

楼盘销售人员：就是我们才交铺的，我们过完年才对外招商。

同时，记者注意到城市广场除了商铺在售以外，高层住宅也在销售，不过相比云浮楼市市场3900元至4600元1平方交易价来说，这里3100元一平的销售价略低一些，零首付的政策优惠多一些。

记者：零首付的话，我还是要交首付的百分之五十？

楼盘销售人员：对，另外的百分之五十是（你们）要银行贷款，半年内（我）给你们付，就是半年内要交四万块钱给我们公司。

宝能旗下宝仁医院停工超一年工地内钢筋生锈一片死寂…

但是记者来到佛山新城华章街、东平站、新闻中心并没有找到宝能金融大厦以及项目的相关标识。

根据宝能集团官网介绍，其投资的广州市宝仁医院位于增城市石滩镇郑田村,挂绿湖以南, 是一家集医疗、急救、预防、保健、康复、教学、科研于一体的现代化、生态型、综合性三甲医院。项目规划总用地871亩，其中一期规划用地约371亩，二期规划用地约500亩。项目总投资超过30亿元人民币。项目一期预计2015年10月开业。

央视财经记者来到官网提供的地址，发现这个项目被两道围墙包围，围墙上有铁丝网，一般情况根本无法进入。项目如今命名为挂绿医院的施工工地。

附近商铺：就是十一月咯，14年底十一月。

央视财经记者：14年的十一月搬走的？

附近商铺：基本都没有人了。

央视财经记者：这个工地甲方是宝能集团的？

附近商铺：对呀。

在现场记者看到工地周围长满野草，没有工程车辆进出的任何痕迹，通过高处观察，记者发现工地里面钢筋已经生锈，水泥坡地因为水土流失塌陷，工地一片死寂。

医院工地附近商铺老板：因为他说那个（工程）款被冻结了。

央视财经记者：拨不下款工人他也拿不到工资吗？

商铺老板：所以（工人）就不肯干活，它(工地 )就停工了。