量联行南京董事总经理陈健表示：“南京之所以能够在城市发展动力指数方面表现优异，离不开南京自身的地理优势、城市辐射力、不断增长的人口基数、完善且先进的高等教育体系以及不断提升的科研创新能力。同时，持续的新区开发和城市建设也驱动着城市房地产市场的发展。”

在对全球120个城市的发展动力指数的统计中，南京在多项城市基本面指标上的表现可圈可点：
南京2008-2014年的航空客运增长率在20强城市中位居第15位
在2015-2020年的人口增长预测中，南京的人口增长率在20强城市中排名第12位
作为中国领先的教育中心之一，南京同期高等教育在校学生人数甚至超过上海
南京拥有领先的科研机构，因而在学术方面保有强大的竞争力

在仲量联行中国60强城市研究中，作为1.5线城市的南京，经济指数排名位居前列，商业房地产存量比较健康，具有很大的后发优势和巨大潜力。在全球最具活力20强城市中，南京的房地产市场增速位居前列。
办公楼市场供需两旺，2015年南京办公楼竣工率（当年新竣工量占存量比）位居20强城市的第4位，仲量联行预计这一指标将于今年上升至及第2位。南京2015年优质办公楼吸纳率（当年吸纳量/办公楼存量）高居20强城市的第1位。近年来，南京办公楼市场始终保持着高水平的吸纳量和强劲的租金增幅。
零售地产方面，南京正处于由百货向购物中心转变的快速发展阶段，购物中心类型多样化，大体量购物中心兴起。南京购物中心2015年库存增率在20强城市中位居前列。根据仲量联行的预测， 南京2016 -2018年购物中心租金增长率在20强城市中也将继续位居前列。

仲量联行南京战略顾问部总监王萌表示：“作为今年中国唯一一个连续两年跻身全球最具活力城市20强的1.5线城市，南京凭藉得天独厚的区位交通条件、雄厚的智力资源和服务业的迅猛增长，未来将在中国城市发展中脱颖而出。”

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