ZF支持什么，什么就要完。。。。。。。。。。。

首先 这个政策基本属于脱了裤子放屁--多此一举 原因：
1.销售好的地区 所谓库存低的地区 购买力在 降不降首付 该买一样买 而且买不起的 降再低也买不起
2.销售不好的地区 即所谓库存高的地区 购买力外出 降首付确实能有一定吸引力 但有限 因为外出打工赚的并不多 就算买上了 相当于背上了一个新的大山 未来要是失业 那将来的坏账会越高
拿农民工的钱填开发商的窟窿 这个事 从道义上讲 不地道

地产是真的不行了
其实是早就不行了。。。

坑老百姓的钱

金融危机的节奏，索罗斯果真没说错

去库存化，同时银行信贷风险增加

去库存，现在是金融手段，还有后面的财政手段。

同意你的看法，房价稳定，也是国家社会稳定的保障

去库存...

价格降10点，去库存立马见效

去库存政策一出，房价会不会又继续上涨呢

经济发展自有其规律，ZF这只看得见的手只是补充。

转帖：新的房贷首付比例 降到20%，对贷款买房会有什么影响

计算结果  按照原首付比例

等额本息还款   利率 4.9%  贷款期限 20年
房屋总价 1000000元  首付比例 30%
贷款总额 700000元   还款总额 1099466元
支付利息 399466元   月均还款 4581.11元


计算结果  按照新首付比例

等额本息还款  利率4.9%  贷款期限 20年
房屋总价 1000000元   首付比例 20%
贷款总额  800000元   还款总额  1256532.57元
支付利息  456532.57元  月均还款  5235.55元

分析：

在利率和贷款期不变的情况下，贷款买一套100万元的房子，20年期限，首付比例从30%

下调到20%后，

还款总额 增加 157066.7元，14.28%，利息 增加 57066.57元，14.28% ，月均还款 增加 654.44元，14.28%。

这是在给 房地产公司去库存，给政府增加税收，给银行增加收入，

另一面 是在 给 消费者 加杠杆，扩大 消费者的 资产负债率，增加他的支出负担。

怎么说呢，其实现在是不停地拖延危机，但是实体经济越来越弱，而金融风险也越来越大。慢慢消化和化解这种内隐风险确实是风控的关键，但是宏观经济治理方面，GDP速度超预期减少，实体经济萎缩超预期，国际原材料和制造业普遍性低迷，这些因素对于我国这样一个制造业大国尤为不利。同时，国际需求持续低迷，应该说采购经理指数在全球都是阴雨连绵。加上人民币贬值，中国的出口型增长驱动显然更加无从谈起。

房地产作为产业链最长和附加行业与附加值最大的产业之一，对于很多二三线城市就是最后的救命稻草，所以这可能也是最后无奈的选择。但是，真正有内源性增长动力的还是北上广深而不是二三线。于是，目前政策就反其道而行之，对于能涨会涨的继续禁避免过快增长，对于缺乏增长动力的鼓励增长。

效果如何，拭目以待，但我不太看好。

关注一下

银行要凄惨了，本来就是一堆烂账，估计最后ZF要像老美次贷危机中那样救赎银行，这需要大量资金，所以人民币必须贬值应对

本来正常的那个姓 行为，被ZF这只看得见的手 不停的 shou yin ,拔苗助长 结果可想而知

在一定程度上会起作用，国家会一直干预房地产业，房地产回归常态化很重要

如果银行没收成千上万的二手房，银行有这个处理能力，销售能力吗？

楼上的哥们都太不给力了，我来讲个老故事。
宋国有个养猴子的人,　他很喜欢猕猴，养了一大群猕猴，他能懂得猕猴们的心意，猕猴们也能够了解那个人的心思。那位老人因此减少了他全家的口粮，来满足猕猴们的欲望。但是不久，家里缺乏食物了，他想要限制猕猴们吃橡粟的数量，但又怕猕猴们生气不听从自己，就先骗猕猴们：“我给你们的橡树果实，早上三颗，晚上四颗，这样够吗？”众多猕猴一听很生气，都跳了起来。过了一会儿，他又说：“我给你们的橡树果实,早上四颗，晚上三颗，这样足够吗？”猕猴们听后都很开心地趴下，都很高兴对那老人服服帖帖的了。

一旦房价跌幅超过30%  银行砸到手上的房子岂止上万套。。。

买得起的在观望，买不起的压根就没有买的打算，不停的救，饮鸩止渴，迎接寒冬吧。

高房价打消了年轻人的后顾之忧，因为不敢向后看！如何让住房回归居住功能而不是投资功能，使购房者有钱去消费，进而拉动所谓的“供给侧”改革，社会的资源不再流向房地产而改道实体经济，中国经济才会有希望，否则一切都是扯淡！

提高人民生活水平才是硬道理

软找路就是分摊风险，找更多接盘的。