happy_287422301 发表于 2016-3-15 13:45 
那你说环比很小,同比特大,说明了啥?
国土局出的数据,只有这两个数据,没有之前数据,不好说从长期看环比、同比成交均值增速是否过大或者过小,只能说16年2月比15年2月均价较有了很大上涨。
如果去国家统计局数据库,仅从新建住宅销售价格指数这个指标来看,深圳市同比数据从15年6月份起就开始了两位数增长,到15年12月指数146.8%,同期环比增长始终低于8%,我估计是同期数据较低,达到谷底后就开始了持续的上涨。当然新建住宅销售价格指数这种定基发展速度等于相应环比发展速度连乘积的指标和价格均值增速差别非常大,计算方式肯定完全不同,但都是说明房地产波动的,拿来参考趋势吧