中国经济网北京3月12日讯 （记者 郭晓伟） 在今天上午举行的十二届全国人大四次会议新闻中心召开记者会上，央行行长周小川表示，银行在放贷时，会严格按对抵押品价值进行评估，伪造交易价格骗取银行贷款的行为是行不通的。

据悉，周小川的讲话是对最近网上流传极广段子“假离婚可骗贷700万炒房”的回应。

该段子大意为，夫妻在北京有套房，老公把房子只写在老婆名下，然后夫妻双方假离婚。现在房子市价700万元，老公让老婆把房子1000万元卖给他，首付300万元，贷款700万元。如此一来，夫妻仅凭着一张离婚证，巧妙从银行获得700万元贷款。而用这700万元投资的收益，刚好可以用来还房贷。

骗贷成功，如房价跳水，丈夫就不还房贷，让银行把房子没收，夫妻俩顺利实现高位套现；如房价持续飙升，丈夫可以把房子挂单出手，赚取差价。而出借资金风险的责任，则完全由出借方银行承担。

这种拿现房超额套取银行贷款，再用贷款继续炒房的做法，被称作一线城市炒房稳赚不赔的“终极模式”。