感觉这是在浇油，减少了符合市场需求的供给，如果教育入学端没有政策应对，那么房价将更高，但是量确实会少。

一方面要靠房地产拉动经济，另一方面又要防止投机行为导致价格畸形狂飙，真是两难。

银行层面，估计会向二三线城市倾斜，大银行全是全国性的，所以对限购令应该还是执行的。

社保政策的变化真是搞笑，说什么五险一金合并成四险一金，其实还是换汤不换药，打工者的负担方面没有真实的减少（也不可能减少），这是老龄社会的必然。

说实在的，个人觉得，除了忍痛通缩外，基本上没有什么办法。但通缩的代价是大家和ZF一起过几年苦日子。如果各方面都不让步，情况会越来越糟糕。

关于户籍制度，个人认为就是奇葩，以前不该有，今后就更不该有。可现在成为限制资源分享的重要手段了。真实特色呀。

老实说，北京海淀区的教育资源是最不缺乏的。科研院所、著名高等学府、国际科研机构云集在海淀区。很多区内重点小学都还在区外设立分校，可见知名度之高。

就是为了限制外来人口，设置门槛，为了赶人。

与其搞这个，真不如将这些教育资源向全国扩散，把资源输出到全国，造福百姓。

行政总是与市场相对立，口号总是与行动相违背，怎么搞的好？那只不该有的手总是伸出来乱摸，社会如何和谐？

确实地区差异大，广州这里优质学位永远是不足的

是的，资源不均衡，而且非常严重。

所以，解决类似这种不均衡的供给，才是真正有意义的供给侧改革，才是对百姓有现实意义的改革。

我之所以不太愿意过多讨论供给侧改革，就是因为通过媒体等看到的改革内容，要么与百姓生活太远，要么目标大而空，没有切身的意义。

大家为什么向往北上广深等一线大城市，无非是因为这些超大城市聚集着大量优质的资源，有非常良好的资源供给，工作、教育、福利、科研、生活~~~~~~试想，如果科学地、人性地进行规划和布局，哪里都有非常便利的条件，那还不住哪里都一样？怎么会有大量的流动人口来抢占资源？这本身就是国家的安排和供给政策有问题。什么时候见过北京经常停电的？不就是有供给保障吗？

其实，其他二三线城市想推动消化房地产库存并不难，配套资源建设好了，方便了，人们可以很方便地生活和工作，可以很在附近找到合适的医疗资源，可以让孩子就近受到良好的教育，房子怎么会卖不出去？不在这些配套资源上下功夫，那就永远是鬼城。

说的对。把中心城市承载过多的东西拿出来。均衡一下会好很多

一谈到这个问题，我就想起中国的医疗资源紧缺问题。有个关于就业的帖子我发过一个消息，全国每年50万接受过各类医疗本科教育毕业生中，只有10万能找到工作。这就是一个太明显不过的例子。为什么这边是大学生找不到工作？那边又是号贩子屡禁不止搞什么互联网挂号？明显的供给侧改革方向有问题嘛。为什么不能把多数的县市级城市建一到两个有规模、上档次的医院？互联网既然已经那么发达了，完全可以作到名医的远程会诊，带起地方医院的医生素质，病人还可以就地治疗，省了时间还不用网北京、上海等大医院跑。装备一下，造福百姓有什么不好？而且，我们交了那么多的医保、工资税，也不见得只有发到个人手上才行呀，怎么就不能拿出一些来建点医院、卫生院、疗养院等医疗健康机构？这哪里是人才不够的问题，根本就是不重视民生和懒政的问题。

惰性不改、对百姓的心态不改，说什么都瞎扯。为人民服务的精神哪里去了？

周末了，心情要好些。这些事越想越头疼。
基础医疗也不怎么样，其实没什么复杂问题都不愿意去大医院，但是小医院也太一般了，设施、人员、态度等等。

周末愉快。明天带孩子出去玩儿，散心去。

颐和园的玉兰化开了，闻闻花香去。呵呵~~~~~~

这是个分析文章：

上海楼市新政效果几何？ 分析认为房价回落难

上海楼市新政对二套房交易影响最大，首套房的交易也得到规范，但是短期内房价不会明显回落，销售会受到影响

　　上海市今天(3月25日)刚刚宣布房地产调控新政，其中力度较大的要数将非普通二套房首付比例升至不低于70%、外地户籍购房社保或个税缴费年限由2年提高到5年等。业内人士认为二套房交易受影响最大，但并不意味着上海房价会明显回落，开发商和二套房房东与购房者之间还会继续博弈一段时间。
　　记者获悉，新政发布后，多家银行已在部署落实。
　　二套房交易首当其冲
　　新规提出从紧执行差别化住房信贷政策，加强贷款管理。其中，关于二套房交易的限制是将非普通二套房的首付比例提升至不低于70%；而普通二套房会严格执行50%的首付比例规定。“现在上海基本按照二套房首付比例40%来成交”，一位房产中介客户经理向记者表示，首付提高势必增加部分购房者的资金压力。
　　上海易居研究院总监严跃进认为，新政首先打乱了部分购房者的购房计划。此前有关新政的传言，已经促使买卖双方加快交易。
　　其次，新规对非上海市户籍居民缴纳社保及税务的要求从2年提高到连续缴满5年。而此前缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”。
　　中原地产分析师龚敏认为，对非户籍购房的限制直接影响了该人群购买首套房。但是关于社会保险缴纳年数的规定也可能是短期政策，如果房价可以保持稳定或被打压下去，ZF亦可随时调整该政策。
　　在上海市今天召开的发布会上，官方人士解释新政只对拥有一套或多套住房（以房产系统内为准）人群实行差别化二套房政策，和他们是否有住房贷款没有关系，“认房又认贷的提法不准确”。
　　房价回落较难
　　对于上海的房地产市场来说可建设土地已经成为稀缺资源，也就是分析师口中所说的“供需矛盾”。
　　根据上海易居研究院提供的数据，上海的存销比已经连续下降超过一年（除2015年10月），今年的前两个月分别为7.3和7.1，同比降低了一半。严跃进解释道，存销比低于14就可以理解为库存不足，所以7左右的数字说明上海楼市的库存已严重不足。
　　龚敏谈到，年初以来上海房屋库存量和新开盘面积双双同比下降，对于房地产企业来说是卖方市场，她认为打压需求并不能马上影响房价下跌，开发商会把房价僵持在现有水平，而二手房房东也不会太着急，所以可能会形成“有价无市”的短暂状态，之后才会慢慢回调。
　　“ZF其实并不想看到房价跌，只是想稳住房价令其不要再过快上涨”，中信建投证券房地产分析师陈慎表示，房价持续上涨又带动了恐慌性需求和投资性需求，进而引起更快上涨，ZF其实是想对这类需求进行管理，控制投资和投机类需求。
　　严跃进预测，政策收紧后部分符合购房资格的人会加快入市。短期内可能会引起部分“抢收”现象出现，近期包括本周末的房产交易中心可能会出现交易火爆的场面，各售楼处也会呈现比较火热的局面。
　　3月24日晚间《上海观察》报道了上海市委书记韩正关于调控上海房产市场的讲话。
　　网上房地产的数据表明截至晚间九点，当天一手房签约套数达1360套，而今年3月以来日均交易只有500套左右。一位资深房地产中介经理指出，当天二套房成交其实并不理想，因为政策没落地很多客户在观望，成交的一手房买卖大多是早就付过定金，为了赶在政策出台之前集中签约的。记者于3月25日下午两点查看该系统，发现日内一手房签约套数已经达到1232套。
　　莫尼塔研究指出，目前我国已经越过地产中周期拐点，本轮一二线城市销售放量也以改善型需求为主，而改善型需求多呈一次性脉冲式的形态，对地产政策的变化较为敏感。所以一线城市的调控新政虽不见得能显著抑制地产价格上涨，但对地产销售可能形成明显冲击。
　　从中长期来看，严跃进认为市场会逐渐恢复平静，市场交易秩序会恢复正常。“这个时候各类投机需求可能会因此被卡在外部，进而使得购房市场相对来说更符合刚需和改善型购房需求的市场。”后续开发商可能会对供应结构或投资结构作快速调整，进而改变后续的产品结构以及产品的定价策略。
　　他说，上海和其他一线城市及部分二线城市的房价呈相同上涨态势，上海收紧政策会引起其他城市出台类似的楼市监管政策。“思路应该和上海一样，比如在交易方面规范交易秩序，同时对于二套住房的银行贷款等相对收紧。”

号外号外：中国的一二三四五六线城市名单，不做标准，仅供参考。

中国城市等级划分，一二三四线城市名单，全国各城市级别排名
一线城市 5 个：
北京(全国政治、文化、教育中心)
上海(全国经济中心)
广州(经济发达，中国第三大城市)
深圳(经济发达、特区城市)
天津(重要经济大港)
二线发达城市 8 个：
杭州(经济发达、副省级、强省省会)
南京(经济发达、副省级、强省省会)
济南(经济发达、副省级、强省省会)
重庆(直辖市，西部中心城市)
青岛(经济发达、计划单列市)
大连(经济发达、计划单列市)
宁波(经济发达、计划单列市)
厦门(经济发达、计划单列市)
二线中等发达城市 15 个：
成都(经济发展较好、区域中心、副省级省会)
武汉(经济发展较好、区域中心、副省级省会)
哈尔滨(经济发展较好、区域中心、副省级省会)
沈阳(经济发展较好、区域中心、副省级省会)
西安(区域中心、副省级省会)
长春(区域中心、副省级省会)
长沙(经济发展较好、地级市省会)
福州(经济发展较好、地级市省会)
郑州(经济发展较好、地级市省会)
石家庄(经济发展较好、地级市省会)
苏州(经济强市、中国地级市经济最强市)
佛山(经济强市)
东莞(经济强市)
无锡(经济强市)
烟台(经济强市)
太原(经济强市、地级市省会)
二线发展较弱城市：
合肥 (地级市省会)
南昌 (地级市省会)
南宁 (地级市省会)
昆明 (地级市省会)
温州 (重要的经济城市)
淄博 (重要的工业城市)
唐山(河北经济强市)
三线城市：
乌鲁木齐(新疆自治区首府)
贵阳(贵州省会)
海口(海南省会)
兰州(甘肃省会)
银川(宁夏自治区首府)
西宁(青海省会)
呼和浩特(内蒙古首府)
泉州(福建经济第一强市)
包头(内蒙古第一大城市，经济第二强市)
南通(江苏经济强市)
大庆(黑龙江经济强市)
徐州(江苏经济强市)
潍坊(山东经济强市)
常州(江苏经济强市)
鄂尔多斯(内蒙古经济第一强市)
绍兴(浙江经济强市)
济宁(山东经济强市)
盐城(江苏经济强市)
邯郸(河北经济第三强市)
临沂(山东经济强市)
洛阳(河南经济强市、古都)
东营(山东经济强市)
扬州(江苏经济强市)
台州(浙江经济强市)
嘉兴(浙江经济强市)
沧州(河北经济强市)
榆林(陕西经济第二强市)
泰州(江苏经济强市)
镇江(江苏经济强市)
昆山(全国百强县第一名)
江阴(全国百强县第二名)
张家港(全国百强县第三名)
义乌(浙江经济强市县级市)
金华(浙江经济强市)
保定(河北经济强市)
吉林(吉林经济第二强市)
鞍山(辽宁经济第三强市)
泰安(山东经济强市)
宜昌(湖北经济第二强市)
襄阳(湖北经济第三强市)
中山(广东经济强市)
惠州(广东经济强市)
南阳(河南经济强市)
威海(山东经济强市)
德州(山东经济强市)
岳阳(湖南经济第二强市)
聊城(山东经济强市)
常德(湖南经济强市)
漳州(福建经济第四强市)
滨州(山东经济强市)
茂名(广东经济强市)
淮安(江苏经济强市)
江门(广东经济强市)
芜湖(安徽经济第二强市)
湛江(广东经济强市)
廊坊(河北经济强市)
菏泽(山东经济强市)
柳州(广西经济第二强市)
宝鸡(陕西第二大城市、经济第四强市)
珠海(特区、广东经济第十强市)
绵阳(四川第二大城市)
四线城市：
株洲(湖南经济第五强市)
枣庄(山东经济第十五强市)
许昌(河南经济第四强市)
通辽(内蒙古经济第四强市)
湖州(浙江经济第八强市)
新乡(河南经济第五强市)
咸阳(陕西经济第三强市)
松原(吉林经济第三强市)
连云港(江苏经济第十二强市)
安阳(河南经济第六强市)
周口(河南经济第七强市)
焦作(河南经济第八强市)
赤峰(内蒙古经济第五强市)
邢台(河北经济第七强市)
郴州(湖南经济第六强市)
宿迁(江苏经济第十三强市)
赣州(江西经济第二强市)
平顶山(河南经济第九强市)
桂林(广西经济第三强市)
肇庆(广东经济第十一强市)
曲靖(云南经济第二强市)
九江(江西经济第三强市)
商丘(河南经济第十强市)
汕头(广东经济第十二强市)
信阳(河南经济第十一强市)
驻马店(河南经济第十二强市)
营口(辽宁经济第四强市)
揭阳(广东经济第十三强市)
龙岩(福建经济第五强市)
安庆(安徽经济第三强市)
日照(山东经济第十五强市)
遵义(贵州经济第二强市)
三明(福建经济第六强市)
呼伦贝尔(内蒙古经济第六强市)
长治(山西经济第二强市)
湘潭(湖南经济第七强市)
德阳(四川经济第三强市)
南充(四川地级市)
乐山(四川地级市)
达州(四川地级市)
盘锦(辽宁地级市)
延安(陕西地级市)
上饶(江西地级市)
锦州(辽宁地级市)
宜春(江西地级市)
宜宾(四川地级市)
张家口(河北地级市)
马鞍山(安徽地级市)
吕梁(山西地级市)
抚顺(辽宁地级市)
临汾(山西地级市)
渭南(陕西地级市)
开封(河南地级市，古都)
莆田(福建地级市)
荆州(湖北地级市)
黄冈(湖北地级市)
四平(吉林地级市)
承德(河北地级市)
齐齐哈尔(黑龙江地级市)
三门峡(河南地级市)
秦皇岛(河北地级市)
本溪(辽宁地级市)
玉林(广西地级市)
孝感(湖北地级市)
牡丹江(黑龙江地级市)
荆门(湖北地级市)
宁德(湖南地级市)
运城(山西地级市)
绥化(黑龙江地级市)
永州(湖南地级市)
怀化(湖南地级市、湘西第一大市)
黄石(湖北地级市)
泸州(四川地级市)
清远(广东地级市)
邵阳(湖南地级市)
衡水(河北地级市)
益阳(湖南地级市)
丹东(辽宁地级市、中国口岸第一大市)
铁岭(辽宁地级市)
晋城(山西地级市)
朔州(山西地级市)
吉安(江西地级市)
娄底(湖南地级市)
玉溪(云南地级市)
辽阳(辽宁地级市)
南平(福建地级市)
濮阳(河南地级市)
晋中(山西地级市)
资阳(四川地级市)
都江堰(四川县级市)
攀枝花(四川地级市)
衢州(浙江地级市)
内江(四川地级市)
滁州(安徽地级市)
阜阳(安徽地级市)
十堰(湖北地级市)
大同(山西地级市)
朝阳(辽宁地级市)
六安(安徽地级市)
宿州(安徽地级市)
通化(吉林地级市)
蚌埠(安徽地级市)
韶关(广东地级市)
丽水(浙江地级市)
自贡(四川地级市)
阳江(广东地级市)
毕节(贵州地级市)
五线城市：
拉萨(西藏自治区首府)
克拉玛依(新疆经济第二强市，地级市)
库尔勒(新疆第二大城市，县级市、州府)
昌吉(新疆县级市、州府)
哈密(新疆县级市、地区行署所在地)
伊宁(县级市、州府)
喀什(新疆县级市、地区行署所在地)
阿克苏(新疆县级市、地区行署所在地)
石河子(新疆兵团第一大城市)
晋江(福建经济发达县级市)
增城(广东经济发达县级市)
诸暨(浙江经济发达县级市)
丹阳(江苏经济发达县级市)
玉环(浙江经济发达县)
常熟(江苏经济发达县级市)
崇明(上海经济发达县)
余姚(浙江经济发达县级市)
奉化(浙江经济发达县级市)
海宁(浙江经济发达县级市)
浏阳市(湖南县级市)
大理(云南县级市、州府)
丽江(云南地级市)
普洱(云南地级市)
保山(云南地级市)
昭通(云南地级市)
西昌(四川县级市、州府)
雅安(四川地级市)
广安(四川县级市)
广元(四川地级市)
巴中(四川地级市)
遂宁(四川地级市)
天水(甘肃第二大城市)
酒泉(甘肃地级市)
嘉峪关(甘肃地级市)
武威(甘肃地级市)
张掖(甘肃地级市)
石嘴山(宁夏地级市)
吴忠(宁夏地级市)
北海(广西地级市)
百色(广西地级市)
虎门镇(全国第一大镇、广东东莞市建制镇)
长安镇(广东东莞市建制镇，全国人口经济大镇)
鳌江-龙港镇(浙江建制镇、浙最南端中心城市)
以及其他省份的地级市及经济强县(县级市)
六线城市：
除以上以外的所有县级市和经济强县、城市规模大县
(原标题：2014中国最新城市划分，金华为三线城市)

没添乱吧，善意的，呵呵

好全！！！喜欢！！！

大致和印象一致，除了一些“妖市”，如三亚、厦门、珠海等，呵呵。

呵呵，这几个城市确实挺妖的。各种原因造成的“妖”。

我家乡竟然还属于三线城市，想不到。挺破挺旧的，没什么资源，过去是罪犯发配的目的地。

都有家乡情结，我也特别多看了几眼自己的家乡城市，呵呵。

这个政策解读比较客观。
　
“ZF其实并不想看到房价跌，只是想稳住房价令其不要再过快上涨”，
  “房价持续上涨又带动了恐慌性需求和投资性需求，进而引起更快上涨，ZF其实是想对这类需求进行管理，控制投资和投机类需求。”     说的太对。
  
    周末了，又春天了，很羡慕在北京可以去玩的地方好多。想当年差一点成为北京人，注会也白考了，没从业。

我个人比较留恋青岛和大连。呵呵，都有海鲜吃，都有点空暇的私人时间。北京还是比较累的，开车还限号。成都也蛮好的，有辣子吃。哈！福州也蛮好的，离武夷山很近，有好茶饮。

其实，祖国，哪里都是挺好的，只要物价别这么老是疯涨~~~~~~

周末愉快！

中国户籍制度的罪恶实在是罄竹难书， 人为的把中国人划分为不同的等级；不过， 户籍制度是裆和正腐钳制捆绑人民的有效手段。

一线冻涨，让二线起来，中国ZF这次牛了，涨价去库存，不服不行

同意你说的： 根本就是不重视民生和懒政的问题。

另外， 为人民服务， 本来就是提出来忽悠老百姓的。

我们的各级官僚和各级官僚所领导的公务员、国企职工，是一个庞大的队伍。我们这个队伍完全是为赚取人民币的，是彻底地为自己的利益工作的。xxx同志就是我们这个队伍中的一个同志。

    因为我们是为人民币服务的，所以，只要有钱赚，就不怕别人戳脊梁骨。只要你说得能让我们赚钱，你说的办法对赚取人民币有好处，我们就照你的办。“把赚来的钱存到国外、把自己的子女、亲属都送国外”这一条意见，就是一条好意见，他提得好，对我们有好处，我们就采用了。只要我们为自己的利益坚持好的，为自己的利益改正错的，我们这个队伍就一定会兴旺起来。

    我们都是来自权贵家庭，为了一个共同的赚钱目标，走到一起来了。我们绝不可能带领群众致富。我们今天已经贪污了很多钱，但是还不够，还要更多些，才能满足我们的贪欲。我们都是一条绳上的蚂蚱，都要互相关心，互相爱护，互相帮助。

    今后我们的队伍里，不管谁被抓住了，不管是公务员，还是国企干部，只要他是贪过一点钱的，我们都要给他帮助，帮助他的子女，订立攻守同盟，这要成为一个制度。用这样的方法，使我们整个队伍团结起来

整体来讲，是这一届的人民太刁，太吊，太傻，所以才造成当今的各种经济现象，绝不能说是乱象。这句怎么样

是很牛！

一面增加了财政收入，肥了权贵阶层，另一方面又让库存没有了！高，高，实在是高！

二线不断出现新地王，太震撼了！这是什么样的牛人才能办得到？？！！

要是老是拧巴着来，真的是幻想。

高智慧~~~~~~

真无语。竟然能这样来弄~~~~~~

看来，那样清朗的天空，一去不复返了。

解放区的天是明朗的天，解放区的人民好喜欢~~~~~~

哥们儿，看到你评分的留言了。没什么，我今天这个帖子没发任何的邀请信息，只想看帖子的实际含金量，看引发讨论的内容是否能引起大家的共鸣。

很开心，大家在我发起的这个帖子里敞开了心扉，非常有营养，非常收益。不但有朋友提供了具体的城市划分清单，还互相鼓励着过好愉快的周末。真的很好的。比招呼一群自己的粉丝更有含金量。

咱们现在讨论的话题已经与现实经济生活零距离接触了，大家对发生在眼前的经济现象和经济时讯能做即刻的分析与讨论，这是质的飞跃。我们关注的经济学话题与经济实际、经济学理论高度结合了。真的很棒！

睡个好觉~~~~~~

关于社保基金和社保基金收益率，请看一条消息。（疑问：社保基金是为收益的？楼主不解，请点拨）

去年社保基金投资收益率达15.14% 接近历史最高

2015年的社保基金投资收益率，比上年提升了3.71个百分点；但全国社保基金理事会如何承担基本养老金的投资运营，仍在对接和研究之中

　　2015年，全国社保基金投资收益率表现亮眼，收益总额2287.04亿元，收益率达到15.14%，比上一年度提升了3.71个百分点。
　　3月25日，全国社会保障基金理事会召开第五届理事大会第三次会议，披露了这一数据。这已经接近全国社保基金历史最高投资收益率。
　　全国社保基金采取市场化的投资方式，投资范围包括境内外的存款、股票、证券投资基金等。2009年，其取得了16.12%的高收益。最低收益率出现在股市低迷的2008年，仅为-6.79%。
　　会议公布的全国社保基金理事会管理的资产情况显示，截至2015年底，社保基金会管理的基金资产总额达到 19139.76亿元，基金权益17968.05亿元，其中，全国社保基金15085.92亿元，比上年末增加2676.39 亿元；8个试点省（区、市）做实个人账户资金1149.25亿元；广东和山东省委托资金1732.88亿元。
　　全国社保基金理事会副理事长王忠民去年6月间解释，社保基金的高收益率，主要来源于社保基金对权益投资市场的“及时跟进，长期坚守，及时创新”。其中，针对二级市场，社保基金的资产配置份额从未低于25%。投资规模也不断增长，从最早的几百亿扩大到1700亿元的规模。二级市场的年化投资收益，在社保基金的整体收益当中，可以“起到主要的基石作用”。
　　去年6月初，社保基金作为基石性投资者，参与了中信证券在H股市场的特殊定向增发，共认购6.4亿股H股新股，占公司总股本的 5.81%，认购价格不到市值的50%。去年，社保基金还投资了蚂蚁金服5%的股份，这是全国社保基金的第一单直接投资。
　　全国社保基金是中央政府集中的养老储备基金，来源为中央财政拨入资金、国有股减持、彩票公益金注资等，由全国社保基金理事会负责管理，年均投资收益可观。
　　而数量更为庞大的基本养老金，目前绝大多数是由各地的社保经办部门管理。长期以来，其投资只限于“存银行、买国债”，甚至未能“跑赢”通胀。截至2014年年底，全国基本养老保险基金的累计结余为3.5万亿元。
　　业内呼吁改革多年。2015年8月，基本养老保险基金投资方案终于出台，“市场化、多元化”的方向明确。方案并规定，基本养老金的运营投资，只能委托给国务院授权的机构管理。相关部门负责人随后表示，当前确定由全国社保基金理事会先行作为受托机构。
　　但对于委托运营的方式、团队建设、运营模式等设计，全国社保基金理事会副理事长于革胜在“两会”期间曾向记者表示，目前这些都仍在研究之中。

最近在看一个网上的官场小说，很震撼~~~~~~

乱七八糟的，勾心斗角的，七情六欲的......

各级ZF中真的都是这样的人？太不可思议了！！！！！！

其实，二线城市的房地产业迟早会拉高的，因为国家的政策在那里，即【支柱产业】。在GDP破7，经济发展乏力的背景下，需要ZF的维持，即使明知是早晚破灭的泡沫。一个时段说一个时段的话。在市场经济的今天，ZF也只能因势利导。